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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號6樓之9

370萬

11.24坪

32.9萬

1.39坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安親班大樓

1,040萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

32.8萬

5.55坪 4~ 4/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~ 4/ 4 39.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~ 4/ 4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

769萬

23.57坪

32.6萬

6.13坪 2~ 2/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天鵝堡

台中市西區大同街168號6樓之1

1,685萬

含車位價

51.76坪

含車位坪數

32.6萬

5.83坪 6~ 6/ 14 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 蘇活大街

950萬

29.25坪

32.5萬

3.35坪 1~ 2/ 14 27.4年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 蘇活大街

台中市西區大業路25-2號

950萬

29.25坪

32.5萬

夾層；

 3.35坪 1~ 2/ 14 27.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~ 30/ 32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之3

403萬

12.57坪

32.1萬

陽台外推；

 0.63坪 25~ 25/ 32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號16樓

1,500萬

含車位價

46.73坪

含車位9.01坪

32.1萬

陽台外推；

 3.62坪 16~ 17/ 27 18.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林君悅

台中市西區忠明南路120號8樓之5

2,100萬

含車位價

65.35坪

含車位7.70坪

32.1萬

6.00坪 8~ 8/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲門登峰

台中市西區大忠南街80號6樓之1

300萬

含車位價

9.39坪

含車位6.17坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 6~ 6/ 15 16.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之50

600萬

18.77坪

32.0萬

陽台外推；

 0.97坪 31~ 31/ 32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區民興街119巷17號5樓

770萬

24.12坪

31.9萬

其他增建；

 6.35坪 5~ 5/ 5 42.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

734萬

23.26坪

31.6萬

3.10坪 4~ 4/ 7 31.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 蘇活大街

458萬

14.55坪

31.5萬

1.61坪 8~ 8/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位價

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~ 2/ 34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位價

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~ 11/ 12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 都市麗廈

278萬

8.94坪

31.1萬

1.46坪 7~ 7/ 7 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號8樓之8

368萬

11.82坪

31.1萬

0.97坪 8~ 8/ 16 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號12樓之5

398萬

12.90坪

30.9萬

1.30坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

3,000萬

97.87坪

30.7萬

29.95坪 1~ 4/ 4 36.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 藝術貴族

台中市西區柳川東路二段147號9樓之2

281萬

9.19坪

30.6萬

1.10坪 9~ 9/ 12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術真鑄

台中市西區五權西四街130之2號7樓

2,220萬

含車位價

72.78坪

含車位坪數

30.5萬

7.64坪 7~ 7/ 14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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