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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~ 18/ 32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽台外推；

 1.27坪 8~ 8/ 14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號23樓之7

400萬

13.67坪

29.3萬

0.63坪 23~ 23/ 32 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號20樓之7

418萬

13.67坪

30.6萬

陽台外推；

 0.63坪 20~ 20/ 32 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之15

350萬

13.67坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 18~ 18/ 32 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

0.63坪 23~ 23/ 32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨匠雅舍

華美街二段82號7樓之12

460萬

13.66坪

33.7萬

2.66坪 7~ 7/ 8 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之12

525萬

13.01坪

40.3萬

本案件土地買賣總價款新台幣223萬6786元正建物買賣總價款新台幣301萬3214元正

 0.65坪 27~ 27/ 32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之13

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~ 30/ 32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之13

395萬

12.62坪

31.3萬

1.14坪 3~ 3/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之3

403萬

12.57坪

32.1萬

陽台外推；

 0.63坪 25~ 25/ 32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~ 11/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之1

305萬

12.16坪

25.1萬

1.17坪 13~ 13/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 7~ 7/ 14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之10

373萬

11.99坪

31.1萬

1.14坪 14~ 14/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之16

402萬

11.33坪

35.5萬

1.23坪 9~ 9/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之16

410萬

11.33坪

36.2萬

1.23坪 5~ 5/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~ 5/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 碧優蒂

台中市西區健行路1006號5樓之5

254萬

10.29坪

24.7萬

1.76坪 5~ 5/ 8 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄3號

200萬

10.16坪

19.7萬

2.38坪 1~ 1/ 5 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄3號

318萬

10.16坪

31.3萬

2.38坪 1~ 1/ 5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 巨匠雅舍

華美街二段82號6樓之45

258萬

9.81坪

26.3萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 巨匠雅舍

華美街二段82號6樓之36

330萬

9.81坪

33.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄6號2樓之11

175萬

9.60坪

18.2萬

陽台外推；

 2.47坪 2~ 2/ 5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號4樓之9

263萬

9.13坪

28.8萬

1.58坪 4~ 4/ 7 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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