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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台中市西區博館路280號

650萬

10.66坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.20坪 1~ 2/ 2 52.0年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 世界觀光大樓/聯合大樓

台中市西區忠明南路325號7樓之3

320萬

10.61坪

30.2萬

本買賣總價320萬元拆分為:土地價款新台幣1344000元:建物價款新台幣1856000元.陽台外推；

 0.27坪 7~ 7/ 12 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 人間筆記

台中市西區三民路一段39巷3弄9號11樓之12

238萬

10.56坪

22.5萬

1.06坪 11~ 11/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市生活

台中市西區民族路333號6樓之2

300萬

10.53坪

28.5萬

0.95坪 6~ 6/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 太陽海岸

315萬

10.52坪

29.9萬

1.59坪 4~ 4/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 藝術貴族

台中市西區柳川東路二段147號10樓之7

358萬

10.44坪

34.3萬

1.24坪 10~ 10/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鴻福名人華廈

台中市西區五權路2-138號9樓8號

268萬

10.36坪

25.9萬

0.93坪 9~ 9/ 12 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 城市經典

270萬

10.35坪

26.1萬

0.79坪 13~ 13/ 19 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 城市經典

268萬

10.34坪

25.9萬

0.79坪 12~ 12/ 19 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號8樓之16

168萬

10.34坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.79坪 8~ 8/ 19 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之7

250萬

10.34坪

24.2萬

0.79坪 3~ 3/ 19 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台中市西區東興路三段114巷10號4樓之2

280萬

10.31坪

27.2萬

2.64坪 4~ 4/ 5 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 碧優蒂

375萬

10.29坪

36.4萬

1.26坪 5~ 5/ 8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號5樓之1

228萬

10.28坪

22.2萬

0.78坪 5~ 5/ 19 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號12樓之10

265萬

10.26坪

25.8萬

1.02坪 12~ 12/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號12樓之3

280萬

10.19坪

27.5萬

1.27坪 12~ 12/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市西區東興路三段114巷10號5樓之1

244萬

10.17坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.64坪 5~ 5/ 5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

120萬

10.16坪

11.8萬

2.12坪 2~ 2/ 5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號5樓之4

285萬

10.06坪

28.3萬

1.38坪 5~ 5/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區昇平街148號4樓2號

328萬

10.06坪

32.6萬

3.31坪 4~ 4/ 5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市西區東興路三段114巷10號5樓之2

244萬

10.04坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.64坪 5~ 5/ 5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市西區日興街168號2樓1號

322萬

10.00坪

32.2萬

其他增建；

 2.42坪 2~ 2/ 7 42.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛大樓

288萬

9.97坪

28.9萬

0.80坪 10~ 10/ 12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之8

210萬

9.97坪

21.1萬

社區名稱 : 愛大樓

 0.80坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 親愛龍邦

330萬

9.96坪

33.2萬

1.38坪 5~ 5/ 8 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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