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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

麻園頭段170-83地號

177萬

-

39.0萬

包含公共設施保留地用地;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中民段九小段14-18地號

238萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地;

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 陽光之都

台中市西區大昌街211號

850萬

含車位價

34.24坪

含車位坪數

24.8萬

5.63坪 1~ 2/ 7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

公館段62-38地號

720萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號

5,336萬

含車位價

481.62坪

含車位坪數

11.1萬

49.86坪 1~ 1/ 12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市西區忠明南路159號

3,200萬

120.24坪

26.6萬

30.25坪 1~ 5/ 5 41.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段18-79地號

242萬

-

54.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 麥克阿瑟

台中市西區精明一街79號

2,400萬

含車位價

74.35坪

含車位坪數

32.3萬

10.50坪 1~ 3/ 14 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段31-16地號

1,119萬

-

66.1萬

16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區精誠三街58號

2,290萬

38.31坪

59.8萬

30.12坪 1~ 2/ 2 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區金山路2之1號

3,300萬

190.08坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 73.21坪 1~ 5/ 5 7.5年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區忠明路74巷1弄10號

1,200萬

25.36坪

47.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 百達翡翠

3,850萬

含車位價

63.50坪

含車位坪數

60.6萬

14.58坪 1~ 1/ 9 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

土庫段35-108地號

193萬

-

37.5萬

政府機關標讓售;

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166之1號

1,750萬

39.68坪

44.1萬

4.03坪 1~ 2/ 21 21.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市西區懷寧街101巷10號

150萬

22.17坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.92坪 1~ 2/ 2 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 聖淘莎

台中市西區忠勤街10號

1,450萬

含車位價

82.65坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 7.34坪 1~ 2/ 14 25.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 城市經典

1,160萬

含車位價

50.34坪

含車位坪數

23.0萬

其他增建；

 4.28坪 1~ 2/ 19 26.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

1,700萬

33.28坪

51.1萬

23.29坪 1~ 2/ 2 34.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

台中市西區大忠南街86巷15號

1,288萬

15.04坪

85.6萬

24.81坪 1~ 1/ 1 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路40號

4,000萬

124.37坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.18坪 1~ 3/ 11 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市西區忠明路54號

18,694萬

含車位價

916.38坪

含車位坪數

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 137.34坪 1~ 8/ 8 7.8年 55房(室)2廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段2-302地號

2,484萬

-

75.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~ 2/ 11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

1,080萬

-

48.3萬

22.39坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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