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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 寶璽荷園

台中市西區樂群街415號10樓之6

1,030萬

含車位價

33.95坪

含車位2.83坪

30.3萬

2.45坪 10~ 10/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 印象大道NO2

650萬

24.44坪

26.6萬

1.77坪 9~ 9/ 12 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號8樓之6

635萬

24.44坪

26.0萬

1.77坪 8~ 8/ 12 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號8樓之3

750萬

含車位價

23.87坪

含車位坪數

31.4萬

1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號7樓之3

490萬

21.55坪

22.7萬

1.77坪 7~ 7/ 12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號3樓之4

730萬

22.27坪

32.8萬

1.63坪 3~ 3/ 12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號12樓之4

700萬

含車位價

26.68坪

含車位坪數

26.2萬

1.91坪 12~ 12/ 12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號12樓之1

838萬

含車位價

32.91坪

含車位坪數

25.5萬

2.18坪 12~ 12/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 印象大道NO2

868萬

含車位價

32.71坪

含車位坪數

26.5萬

2.18坪 11~ 11/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象大道NO2

台中市西區樂群街409號10樓之6

840萬

24.44坪

34.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 10~ 10/ 12 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大耀樂群

台中市西區樂群街407號7樓之3

1,300萬

含車位價

32.56坪

含車位3.00坪

39.9萬

8.28坪 7~ 7/ 7 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大耀樂群

台中市西區樂群街407號5樓之2

1,768萬

含車位價

40.32坪

含車位3.00坪

43.9萬

10.45坪 5~ 5/ 7 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大耀樂群

台中市西區樂群街407號4樓之2

1,670萬

含車位價

43.32坪

含車位6.00坪

38.6萬

10.45坪 4~ 4/ 7 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大耀樂群

台中市西區樂群街407號3樓之1

1,400萬

含車位價

38.14坪

含車位3.00坪

36.7萬

9.84坪 3~ 3/ 7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市西區樂群街386號

1,376萬

42.32坪

32.5萬

5.45坪 -1~ 2/ 7 38.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

665萬

24.92坪

26.7萬

7.03坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

1,320萬

40.34坪

32.7萬

13.65坪 -1~ 1/ 5 41.3年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

840萬

25.50坪

32.9萬

5.38坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台中市西區樂群街375號

628萬

23.94坪

26.2萬

其他增建；

 8.27坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

640萬

19.49坪

32.8萬

7.86坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台中市西區樂群街364號2樓之1

596萬

25.48坪

23.4萬

5.08坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區樂群街35巷10號5樓之2

107萬

5.01坪

21.4萬

2.10坪 5~ 5/ 5 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區樂群街35巷10號5樓之1

250萬

11.35坪

22.0萬

4.89坪 5~ 5/ 5 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 羅浮世家

776萬

29.72坪

26.1萬

4.43坪 5~ 5/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅浮世家

970萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

25.7萬

5.21坪 13~ 13/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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