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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號12樓之2

609萬

23.54坪

25.9萬

2.31坪 12~ 12/ 13 30.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~ 27/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區向上北路284巷24號等部份公共設施

1,400萬

57.89坪

24.2萬

15.13坪 1~ 5/ 5 30.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

4,080萬

91.32坪

44.7萬

41.75坪 1~ 4/ 4 16.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,909萬

37.35坪

77.9萬

22.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

1,380萬

含車位價

118.81坪

含車位坪數

11.6萬

8.21坪 5~ 5/ 12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鵬程

台中市西區建國北路三段53之2號

2,988萬

61.71坪

48.4萬

陽臺外推；其他增建；

 24.29坪 1~ 4/ 4 10.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,600萬

40.86坪

63.6萬

43.26坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之16

480萬

12.98坪

37.0萬

其他增建；

 0.63坪 26~ 26/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公館段42-391地號

689萬

-

22.3萬

原成交700萬因為占用減少價金113077，實際成交價為6886923元包含公共設施保留地用地；

 30.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號10樓之2

1,588萬

含車位價

68.86坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 4.21坪 10~ 10/ 27 33.4年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,000萬

53.61坪

56.0萬

35.70坪 1~ 2/ 2 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,000萬

16.45坪

60.8萬

6.81坪 1~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公

1,350萬

含車位價

86.45坪

含車位坪數

15.6萬

7.09坪 5~ 5/ 12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

後子段262-109地號

342萬

-

42.7萬

8.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後子段104-5地號

329萬

-

120.9萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

麻園頭段152-51地號

160萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 躍上雲端28法國文興/上雲司法苑

台中市西區正福街36之1號

3,380萬

67.09坪

50.4萬

其他 廚具設備:200000元；

 23.60坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 畢卡索花園別墅

台中市西區五權五街246巷15弄3號

1,530萬

62.75坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 25.30坪 1~ 3/ 3 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,515萬

48.71坪

51.6萬

25.41坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 登科鴻運

台中市西區向上路一段30號10樓

1,090萬

50.97坪

21.4萬

4.02坪 10~ 10/ 12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區五權路22巷2弄4號

1,360萬

21.29坪

63.9萬

其他增建:壹樓空地其他增建；

 29.95坪 1~ 1/ 1 60.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

土庫段9-120地號

281萬

-

97.9萬

2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大益段606地號

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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