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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 國美天藏

台中市西區中美街139號5樓之1

2,914萬

含車位300萬

89.49坪

含車位16.01坪

35.6萬

13.19坪 5~ 5/ 11 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號6樓之4

203萬

9.75坪

20.8萬

1.22坪 6~ 6/ 12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號14樓之3

1,756萬

含車位140萬

61.31坪

含車位6.98坪

29.8萬

含增建或未登記建物。

 5.49坪 14~ 14/ 14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 寶樺境美術

台中市西區自治街【寶樺境美術】C棟0號

1,400萬

含車位170萬

48.23坪

含車位10.16坪

32.3萬

9.79坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 寶樺境美術

台中市西區自治街238號5樓之3

1,400萬

含車位170萬

48.20坪

含車位10.15坪

32.3萬

本戶於110年06月25日讓渡權利人未提供買賣契約書

 9.79坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 巴黎之星

96萬

7.31坪

13.1萬

0.73坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

台中市西區忠勤街62巷32號4樓之1

250萬

19.64坪

12.7萬

3.85坪 4~ 4/ 5 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 鑫邨B

台中市西區民生北路130號3樓之1

880萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

21.7萬

6.55坪 3~ 3/ 7 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 遠赫謙美

台中市西區三民西路116巷7弄18號5樓之1

1,555萬

含車位140萬

66.65坪

含車位10.94坪

25.4萬

本案土地價款新台幣600萬元正，建物價款新台幣815萬元正其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.34坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子青峰錦

台中市西區向上路一段111號7樓之2

2,550萬

含車位價

87.74坪

含車位21.94坪

29.1萬

11.85坪 7~ 7/ 20 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,500萬

31.77坪

47.2萬

22.99坪 1~ 2/ 2 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

土庫段113-36地號

363萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大和琉御

台中市西區梅川西路一段108號6樓之2

1,560萬

含車位價

54.01坪

含車位6.00坪

28.9萬

5.75坪 6~ 6/ 13 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市西區中美街440號5樓

490萬

33.36坪

14.7萬

7.56坪 5~ 5/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景雲見

台中市西區忠明南路276號17樓之5

2,100萬

含車位130萬

78.51坪

含車位7.05坪

27.6萬

6.55坪 17~ 17/ 23 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 閣上科博

615萬

19.61坪

31.4萬

3.47坪 6~ 6/ 10 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 元心五權101

台中市西區中山路470號5樓之2

580萬

19.95坪

29.1萬

稅費及代書費皆由賣方支出。買賣標的包含機車位編號第9號共計壹個。

 4.17坪 5~ 5/ 7 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號19樓之1

3,350萬

含車位240萬

197.07坪

含車位14.41坪

17.0萬

13.12坪 19~ 19/ 27 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 世華金融大樓

台中市西區民權路185號6樓之10

490萬

31.06坪

15.8萬

2.24坪 6~ 6/ 15 36.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 富宇豐馥

台中市西區三民西路83號等公共設施

160萬

7.06坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 夏威夷大廈

台中市西區民生路197號8樓之9

225萬

11.65坪

19.3萬

1.32坪 8~ 8/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

公館段42-217地號

45萬

-

14.9萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 世界觀光大樓/聯合大樓

台中市西區忠明南路325號3樓之18

410萬

16.24坪

25.3萬

1.71坪 3~ 3/ 12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

麻園頭段157-266地號

154萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3之1號

8,390萬

150.29坪

55.8萬

本件建物設計用途係供店舖及商業辦公室之用，車位係法定一樓平面車位，未另計價。無隔間，共8間廁所。

 58.69坪 1~ 4/ 4 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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