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美村路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/其他 中港美村

台中市西區美村路一段30號12樓之2

2,650萬

含車位價

117.31坪

含車位坪數

22.6萬

10.51坪 12~ 12/ 12 25.2年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號10樓之3

2,648萬

含車位價

168.13坪

含車位12.80坪

15.8萬

10.53坪 10~ 10/ 27 31.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷12號11樓之1

2,630萬

含車位價

75.66坪

含車位坪數

34.8萬

4.52坪 11~ 11/ 27 15.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林總裁行館御風

台中市西區向上路一段77號24樓

2,600萬

含車位價

104.50坪

含車位8.56坪

24.9萬

4.05坪 24~ 24/ 29 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷12號10樓之1

2,600萬

含車位價

76.83坪

含車位8.48坪

33.8萬

4.59坪 10~ 10/ 27 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 博星MANSION

公益路【博星MANSION】D棟11樓

2,600萬

含車位價

66.07坪

含車位20.95坪

39.4萬

5.59坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號21樓之3

2,600萬

含車位200萬

104.80坪

含車位5.22坪

24.1萬

陽台外推；

 7.73坪 21~ 21/ 25 24.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國美天藏

台中市西區中美街139號6樓之1

2,580萬

含車位價

89.49坪

含車位16.00坪

28.8萬

13.19坪 6~ 6/ 11 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 大公益

公益路227號

2,550萬

含車位價

35.13坪

含車位坪數

72.6萬

3.42坪 1~ 2/ 14 22.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 慶仁之間

台中市西區中興街33號3樓之2

2,550萬

含車位320萬

77.84坪

含車位19.85坪

38.5萬

12.08坪 3~ 3/ 12 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍寶人本臻邸

公益路155巷100號6樓之3

2,500萬

含車位價

86.55坪

含車位21.57坪

28.9萬

8.19坪 6~ 6/ 14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 國美園道

中興街38號2樓之1

2,500萬

含車位價

84.78坪

含車位坪數

29.5萬

11.30坪 2~ 2/ 12 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號20樓之3

2,500萬

含車位144萬

104.08坪

含車位4.50坪

23.7萬

7.68坪 20~ 20/ 25 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

公益路【博星MANSION】B棟13樓

2,465萬

含車位價

52.72坪

含車位10.48坪

46.8萬

0.00坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 慶仁之間

台中市西區中興街33號4樓之3

2,465萬

含車位價

79.30坪

含車位19.85坪

31.1萬

12.35坪 4~ 4/ 12 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 伯爵

台中市西區公益路155巷88號

2,462萬

38.56坪

63.9萬

5.15坪 1~ 1/ 14 22.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鄉林總裁行館觀雲

向上路一段79巷10號16樓

2,460萬

含車位價

81.36坪

含車位3.66坪

30.2萬

4.86坪 16~ 16/ 27 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷2號3樓

2,450萬

含車位價

109.14坪

含車位8.48坪

22.5萬

6.52坪 3~ 3/ 27 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 慶仁之間

台中市西區中興街33號2樓之2

2,450萬

含車位340萬

77.84坪

含車位19.85坪

36.4萬

12.08坪 2~ 2/ 12 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林總裁行館觀雲

向上路一段79巷8號4樓

2,420萬

含車位價

94.13坪

含車位16.96坪

25.7萬

5.63坪 4~ 4/ 27 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 寶裕爵邸

台中市西區向上路一段116號11樓之3

2,400萬

含車位價

88.41坪

含車位9.20坪

27.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.40坪 11~ 11/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷8號18樓

2,380萬

含車位140萬

85.65坪

含車位8.48坪

29.0萬

含傢俱設備費;

 5.12坪 18~ 18/ 27 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大東家綠璟

美村路一段771巷8號7樓

2,380萬

含車位價

85.63坪

含車位坪數

27.8萬

8.90坪 7~ 7/ 14 23.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 魯班臻工

台中市西區美村路一段302之1號3樓

2,350萬

含車位價

73.79坪

含車位5.86坪

31.8萬

10.95坪 3~ 3/ 9 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 太子青峰錦

向上路一段111號12樓之1

2,305萬

含車位價

78.28坪

含車位21.94坪

29.5萬

9.91坪 12~ 12/ 20 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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