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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號11樓之6

3,188萬

含車位價

73.28坪

含車位16.31坪

43.5萬

9.99坪 11~ 11/ 15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~ 12/ 23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號9樓

1,800萬

含車位價

71.80坪

含車位坪數

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 9~ 9/ 29 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之3號12樓

2,180萬

含車位價

69.95坪

含車位坪數

31.2萬

7.58坪 12~ 12/ 14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,800萬

含車位價

68.98坪

含車位坪數

26.1萬

11.43坪 1~ 2/ 7 25.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賽茵斯

館前路18號11樓

2,000萬

含車位價

67.51坪

含車位坪數

29.6萬

3.65坪 11~ 11/ 29 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號21樓之5

2,300萬

含車位320萬

66.24坪

含車位坪數

34.7萬

陽台外推；夾層；

 3.59坪 21~ 22/ 29 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 館前江山

台中市北區博館一街6號2樓之1

1,260萬

含車位價

63.34坪

含車位坪數

19.9萬

8.51坪 2~ 2/ 12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位價

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~ 9/ 11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台中市西區博館路107號

3,250萬

62.52坪

52.0萬

其他增建；

 10.41坪 -1~ 1/ 8 40.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位價

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~ 4/ 15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號9樓之1

1,500萬

含車位價

62.02坪

含車位坪數

24.2萬

6.69坪 9~ 9/ 12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號11樓之1

1,178萬

含車位價

62.02坪

含車位坪數

19.0萬

6.69坪 11~ 11/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位價

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號5樓之2

1,158萬

含車位價

61.41坪

含車位坪數

18.9萬

6.69坪 5~ 5/ 12 32.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 全友堤香

華美西街一段175號12樓之7

1,860萬

含車位價

59.65坪

含車位坪數

31.2萬

5.75坪 12~ 12/ 16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位價

59.65坪

含車位坪數

22.1萬

6.19坪 4~ 4/ 16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位價

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~ 1/ 26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泉宇科博苑

健行路964巷76號4樓之3

2,300萬

含車位價

58.88坪

含車位坪數

39.1萬

6.32坪 4~ 4/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 泉宇科博苑

台中市西區健行路964巷72號7樓之5

2,490萬

含車位價

58.88坪

含車位7.79坪

42.3萬

6.32坪 7~ 7/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 泉宇科博苑

台中市西區健行路964巷72號8樓之5

2,430萬

含車位200萬

58.36坪

含車位7.27坪

43.7萬

其他增建；

 6.25坪 8~ 8/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號3樓之1

1,013萬

57.87坪

17.5萬

6.94坪 3~ 3/ 12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 泉宇科博苑

健行路964巷76號7樓之3

2,370萬

含車位價

57.80坪

含車位坪數

41.0萬

其他增建；

 7.36坪 7~ 7/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號14樓之2

2,232萬

含車位價

57.43坪

含車位9.14坪

38.9萬

5.83坪 14~ 14/ 21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號15樓

2,540萬

含車位價

55.02坪

含車位9.05坪

46.2萬

4.88坪 15~ 15/ 23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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