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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

後子段262-109地號

507萬

-

35.6萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 模範社區

台中市西區模範街12巷1號7樓之2

865萬

24.54坪

35.3萬

5.94坪 7~ 7/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號21樓之2

3,300萬

含車位300萬

92.28坪

含車位9.72坪

36.3萬

6.82坪 21~ 21/ 25 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林總裁行館御風

台中市西區向上路一段73號12樓

3,258萬

含車位價

113.23坪

含車位13.24坪

28.8萬

4.39坪 12~ 12/ 29 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 名門天下

台中市西區自治街248號1.2樓

1,600萬

含車位價

70.73坪

含車位坪數

22.6萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 2/ 8 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶樺境美術

自治街238號4樓之3

1,758萬

含車位價

48.20坪

含車位10.15坪

36.5萬

9.79坪 4~ 4/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷8號25樓

2,950萬

含車位價

85.65坪

含車位坪數

34.4萬

5.12坪 25~ 25/ 27 16.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 模範社區

台中市西區模範街12巷1號3樓之1

200萬

7.30坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市西區向上北路189巷6弄3號

1,460萬

74.17坪

19.7萬

16.34坪 1~ 5/ 5 37.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

模範街31巷12號

3,800萬

120.26坪

31.6萬

頂樓加蓋；

 35.70坪 1~ 4/ 4 39.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

麻園頭段84-159地號

650萬

-

21.5萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美天藏

台中市西區中美街139號5樓之1

3,266萬

含車位價

89.49坪

含車位16.00坪

36.5萬

13.19坪 5~ 5/ 11 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西區福人街28巷2-2號

1,000萬

26.06坪

38.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 47.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西區模範街17巷8號

2,610萬

82.60坪

31.6萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 5/ 5 27.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 浪漫美村

向上路一段105號

1,220萬

68.53坪

17.8萬

5.91坪 -1~ 1/ 12 29.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 太子青峰錦

向上路一段111號17樓之2

3,600萬

含車位170萬

87.74坪

含車位21.94坪

52.1萬

11.85坪 17~ 17/ 20 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 文化新城

台中市西區向上北路175號3樓之4

830萬

35.50坪

23.4萬

其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林總裁行館觀雲

台中市西區向上路一段79巷2號22樓

3,600萬

含車位價

117.62坪

含車位16.96坪

30.6萬

7.03坪 22~ 22/ 27 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 浪漫美村

台中市西區向上路一段105號3樓之5

228萬

8.92坪

25.6萬

0.83坪 3~ 3/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區向上路一段94號

2,800萬

42.80坪

65.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西區昇平街94號3樓

660萬

25.16坪

26.2萬

7.82坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西區昇平街96巷1弄1號3樓

600萬

23.88坪

25.1萬

10.35坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市西區中興四巷30號

600萬

10.25坪

58.5萬

土地增值稅額另由買方負擔。

 14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 模範國宅

台中市西區模範街24巷1號

1,500萬

26.81坪

56.0萬

7.42坪 1~ 1/ 7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市西區模範街38號5樓之1

1,950萬

含車位價

86.44坪

含車位坪數

22.6萬

13.68坪 5~ 5/ 7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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