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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之12

315萬

13.19坪

23.9萬

其他增建;

 0.65坪 26~ 26/ 32 22.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號12樓之16

315萬

12.83坪

24.6萬

1.26坪 12~ 12/ 13 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中港裕毛屋

310萬

30.54坪

10.2萬

2.80坪 -1~ -1/ 15 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之14

310萬

12.43坪

24.9萬

0.63坪 30~ 30/ 32 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

310萬

16.57坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~ 9/ 12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號8樓之9

300萬

14.04坪

21.4萬

1.43坪 8~ 8/ 12 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之12

300萬

18.23坪

16.5萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之5

300萬

12.70坪

23.6萬

陽臺外推；

 0.63坪 27~ 27/ 32 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號9樓之1

300萬

16.57坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 9~ 9/ 12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之11

296萬

17.44坪

17.0萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號12樓之8

295萬

13.76坪

21.4萬

1.40坪 12~ 12/ 12 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號5樓之11

285萬

32.12坪

8.9萬

含一套衛浴設備

 3.29坪 5~ 5/ 12 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之12

280萬

18.23坪

15.4萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

台中市西區民興街173號

275萬

15.27坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.11坪 1~ 3/ 3 46.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 民權金鑽

台中市西區梅川東路一段63號5樓之1

275萬

16.91坪

16.3萬

1.91坪 5~ 5/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市西區永安市場9號

265萬

12.01坪

22.1萬

其他增建；

 6.66坪 1~ 2/ 2 49.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 富豪財經大廈

台中市西區忠明南路237號5樓之2

264萬

92.69坪

2.9萬

土地交易價格 200000元； 第一筆建物 1140000元； 第二筆建物 1300000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 5~ 5/ 12 31.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之11

255萬

17.44坪

14.6萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/辦公

台中市西區模範市場2巷16號

250萬

5.45坪

45.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 2.42坪 2~ 2/ 2 47.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市西區永安市場6號

250萬

10.40坪

24.0萬

其他增建；

 5.45坪 1~ 2/ 2 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之12

245萬

18.23坪

13.4萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 中正實業大樓

台中市西區台灣大道一段726號11樓之11

235萬

17.44坪

13.5萬

1.67坪 11~ 11/ 12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 科博天下

台中市西區博館一街105號7樓之9

235萬

12.01坪

19.6萬

1.64坪 7~ 7/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市西區三民市場1巷5弄5號

227萬

8.34坪

27.2萬

其他增建；

 3.93坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號4樓之2

220萬

14.10坪

15.6萬

1.13坪 4~ 4/ 12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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