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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段19之2號18樓

1,600萬

含車位130萬

37.42坪

含車位9.01坪

51.7萬

夾層；其他增建；

 2.73坪 18~ 18/ 22 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西區中華路一段7號7樓

1,200萬

37.07坪

32.4萬

9.02坪 7~ 7/ 7 42.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

720萬

20.56坪

35.0萬

5.90坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

452萬

15.48坪

29.2萬

4.67坪 4~ 4/ 5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 國泰美村名廈

台中市西區美村路一段178號7樓

1,180萬

39.75坪

29.7萬

7.73坪 7~ 7/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城市經典

770萬

含車位價

30.86坪

含車位坪數

25.0萬

2.50坪 18~ 18/ 19 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 博館268

台中市西區博館路【博館268】6FA1號

1,915萬

含車位價

33.03坪

含車位2.81坪

58.0萬

7.24坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築優心晴

台中市西區四維街【築優心晴】A棟1號

1,680萬

含車位350萬

29.16坪

含車位12.00坪

77.5萬

4.71坪 1~ 1/ 6 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 貝多芬

台中市西區美村路一段806號3樓之5

950萬

32.14坪

29.6萬

3.52坪 3~ 3/ 14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京都尚品

台中市西區大進街159號12樓之3

1,728萬

含車位150萬

51.35坪

含車位坪數

33.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.61坪 12~ 12/ 14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍邦美村

1,720萬

含車位價

59.82坪

含車位坪數

28.8萬

3.37坪 11~ 11/ 16 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 澔宇築心

1,140萬

20.37坪

56.0萬

6.60坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 3中大樓

台中市西區博館路117號4樓之1

1,460萬

57.40坪

25.4萬

5.87坪 4~ 4/ 12 35.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號12樓之3

1,300萬

含車位160萬

33.30坪

含車位3.88坪

38.8萬

其他增建；

 3.10坪 12~ 12/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號7樓之5

546萬

26.70坪

20.5萬

1.98坪 7~ 7/ 15 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泉宇VIVA

2,350萬

含車位價

49.34坪

含車位10.00坪

47.6萬

6.26坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 築優心晴

台中市西區四維街【築優心晴】D棟2號

900萬

15.50坪

58.1萬

4.30坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築優心晴

台中市西區四維街【築優心晴】A棟3號

1,918萬

含車位220萬

41.24坪

含車位12.00坪

58.1萬

8.09坪 3~ 3/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之50

345萬

含車位價

15.24坪

含車位坪數

22.6萬

1.23坪 3~ 3/ 19 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區博館路207號5樓

650萬

33.89坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 5~ 5/ 5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 永宏.草悟道

台中市西區民權路217巷【永宏.草悟道】C3F號

1,265萬

含車位100萬

24.22坪

含車位1.72坪

51.8萬

5.81坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠五街3號5樓

896萬

31.06坪

28.8萬

陽臺外推；

 10.41坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

225萬

7.30坪

30.8萬

0.53坪 4~ 4/ 5 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林雲頂

台中市西區向上南路一段166號17樓之2

2,150萬

含車位價

68.76坪

含車位14.00坪

31.3萬

6.98坪 17~ 17/ 21 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠路132巷19號5樓

458萬

23.33坪

19.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.42坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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