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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

1,035萬

含車位價

35.01坪

含車位10.62坪

29.6萬

0.00坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

234萬

-

53.6萬

4.37坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

850萬

-

40.1萬

21.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 大通大美

1,160萬

含車位價

41.01坪

含車位11.24坪

28.3萬

4.05坪 5~ 5/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

麻園頭段157-336地號

59萬

-

48.9萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

後子段173-279地號

200萬

-

33.1萬

未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

公館段42-50地號

123萬

-

35.0萬

共有土地持分買賣畸零地或有合併使用效益；

 3.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

土庫段17-62地號

33萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

土庫段17-62地號

141萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

土庫段40-276地號

760萬

-

37.0萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟3F-6號

1,175萬

含車位205萬

29.17坪

含車位9.25坪

48.7萬

2.65坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟5F-6號

1,188萬

含車位205萬

29.07坪

含車位9.25坪

49.6萬

2.65坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國美好好

台中市西區大全街58巷【國美好好】H棟0號

1,250萬

含車位140萬

32.47坪

含車位8.25坪

45.8萬

5.22坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇德川

台中市西區南屯路一段與樂群街口【富宇德川】A棟0號

2,482萬

含車位460萬

63.35坪

含車位21.91坪

48.8萬

4.64坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-51地號

172萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-44地號

1,892萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

後子段162-185地號

179萬

-

28.2萬

本筆土地買賣為公共設施保留地之交易。政府機關標讓售；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西區民興街141巷24號

950萬

27.77坪

34.2萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-50地號

2,683萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

公館段42-50地號

222萬

-

31.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-58地號

275萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段33-3地號

73萬

-

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

麻園頭段111-41地號

550萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

麻園頭段159-125地號

149萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

土庫段26-52地號

860萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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