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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

後子段187-84地號

1,420萬

-

24.2萬

58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3之1號

8,390萬

150.29坪

55.8萬

本件建物設計用途係供店舖及商業辦公室之用，車位係法定一樓平面車位，未另計價。無隔間，共8間廁所。

 58.69坪 1~ 4/ 4 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

土庫段67-166地號

4,815萬

-

82.7萬

58.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

公館段151-537地號

1,360萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 57.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西區懷寧街100號

1,350萬

40.20坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 57.48坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大益段451地號

1,752萬

-

30.8萬

56.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市西區民權路175之1號

4,500萬

145.38坪

31.0萬

56.27坪 1~ 1/ 1 45.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西區美村路一段177號

7,800萬

38.03坪

205.1萬

55.66坪 1~ 1/ 1 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

3,880萬

9.42坪

411.8萬

54.45坪 1~ 1/ 1 57.1年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

公館段55-66地號

660萬

-

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段171-135地號

3,880萬

-

71.3萬

未登記建物；

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

土庫段115-23地號

7,689萬

-

142.0萬

54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

2,900萬

-

54.2萬

53.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

公館段61-27地號

2,900萬

-

54.2萬

未登記建物;

 53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 安允大樓

台中市西區台灣大道二段533號

4,600萬

245.45坪

18.7萬

賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

 53.09坪 -1~ 1/ 7 39.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

公館段78-27地號

2,058萬

-

38.9萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段187-256地號

2,800萬

-

52.9萬

土地交易價格2800萬元包含建照執照及其他費用合計100萬元整

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西區大墩十二街9號

5,390萬

47.20坪

114.2萬

52.33坪 1~ 2/ 2 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

台中市西區建國路71號

6,600萬

401.00坪

16.5萬

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 52.03坪 1~ 10/ 10 43.4年 30房(室)4廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市西區民生路470號

6,500萬

156.47坪

41.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 51.43坪 1~ 5/ 5 9.3年 24房(室)1廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

6,299萬

45.98坪

137.0萬

50.82坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

麻園頭段571-15地號

4,100萬

-

80.7萬

50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

後壠子段225-124地號

6,096萬

-

120.0萬

未登記建物；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

後子段242-19地號

950萬

-

18.7萬

240-8地號903000元整得標242-19地號8600000元整得標包含公共設施保留地用地；

 50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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