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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號14樓

4,630萬

含車位價

241.02坪

含車位坪數

19.2萬

9.67坪 14~ 14/ 37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號12樓

4,600萬

含車位價

272.15坪

含車位坪數

16.9萬

11.12坪 12~ 12/ 37 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位價

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~ 1/ 26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

平民段八小段6-3地號

4,548萬

-

26.1萬

包含公共設施保留地用地；

 174.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號23樓之1

4,532萬

含車位價

197.07坪

含車位坪數

23.0萬

13.12坪 23~ 23/ 27 33.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

三民段六小段8-10地號

4,514萬

-

102.9萬

政府機關標讓售；

 43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號27樓

4,500萬

含車位價

322.76坪

含車位坪數

13.9萬

15.23坪 27~ 27/ 32 29.7年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

後子段248-80地號

4,460萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地之交易。;銀行標售道路用地案，依開標結果明細單申報。

 150.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/辦公

台中市西區大墩十街18號

4,450萬

104.99坪

42.4萬

陽台外推;其他增建;

 42.21坪 1~ 5/ 5 6.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

4,430萬

-

40.8萬

108.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

公館段158-799地號

4,430萬

-

40.8萬

108.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

麻園頭段174-247地號

4,406萬

-

63.3萬

包含公共設施保留地用地;

 69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

4,400萬

含車位價

199.31坪

含車位16.66坪

22.1萬

含裝修款新台幣8523000元正

 13.87坪 25~ 25/ 27 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣國寶科技大樓

台中市西區台灣大道二段101號7樓

4,398萬

含車位855萬

193.71坪

含車位21.63坪

20.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 7~ 7/ 13 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

公館段42-91地號

4,343萬

-

65.4萬

66.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號25樓

4,268萬

含車位價

261.73坪

含車位坪數

16.3萬

12.02坪 25~ 25/ 27 33.5年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

平民段八小段6-3地號

4,258萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 174.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號25樓

4,130萬

含車位價

277.12坪

含車位坪數

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.13坪 25~ 25/ 28 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 台灣國寶科技大樓

台中市西區台灣大道二段101號12樓

4,100萬

含車位價

163.39坪

含車位12.67坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.53坪 12~ 12/ 13 21.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

麻園頭段571-15地號

4,100萬

-

80.7萬

50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

麻園頭段18-54地號

4,097萬

-

105.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 木玉商業大樓

台中市西區台灣大道二段16號7樓

4,088萬

350.54坪

11.7萬

21.92坪 7~ 7/ 23 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號11樓之9

4,080萬

含車位價

185.44坪

含車位坪數

22.0萬

用途為辦公室，廁所是共用。

 20.75坪 11~ 11/ 14 32.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

後子段330-44地號

4,078萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地;

 133.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 木玉商業大樓

台中市西區台灣大道二段16號8樓

4,072萬

339.36坪

12.0萬

21.21坪 8~ 8/ 23 23.3年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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