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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 土地

土庫段117-10地號

25,310萬

-

87.9萬

包含公共設施保留地之交易。;銀行標售道路用地案，依開標結果明細單申報。

 287.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

土庫段117-12地號

9,890萬

-

87.2萬

包含公共設施保留地之交易。;銀行標售道路用地案，依開標結果明細單申報。

 113.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

麻園頭段15-11地號

7,150萬

-

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台中市西區中興街279號

18,000萬

212.31坪

84.8萬

土地價格:14000萬；建物價格:4000萬夾層；其他增建；

 69.58坪 1~ 5/ 5 13.9年 0房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

後子段235-201地號

5,362萬

-

84.0萬

向政府機關承購之案件。;

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段211-3地號

775萬

-

82.6萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

後子段199-44地號

11,388萬

-

81.8萬

139.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

東昇段三小段9地號

11,689萬

-

81.4萬

政府機關標讓售；

 143.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

4,050萬

-

81.1萬

49.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

土庫段40-66地號

4,050萬

-

81.1萬

49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

麻園頭段571-15地號

4,100萬

-

80.7萬

50.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

麻園頭段18-98地號

2,980萬

-

79.5萬

37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

後子段228-1地號

229萬

-

79.0萬

包含公共設施保留地用地;

 2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段104-2地號

1,433萬

-

78.8萬

與其他地號同一契約：北屯區、西屯區包含公共設施保留地用地；

 18.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 科博雙星

台中市西區台灣大道二段498號

4,600萬

含車位價

58.96坪

含車位16.69坪

78.0萬

8.98坪 1~ 1/ 26 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

公館段84-11地號

506萬

-

77.8萬

6.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

土庫段57-447地號

320萬

-

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

土庫段57-447地號

582萬

-

77.0萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段2-302地號

2,484萬

-

75.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段333-25地號

91萬

-

75.3萬

公共設施保留地:道路用地

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

麻園頭段18-132地號

780萬

-

75.1萬

10.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

後子段115-237地號

69,378萬

-

75.0萬

925.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

麻園頭段18-100地號

1,543萬

-

75.0萬

20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

38萬

-

74.5萬

0.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

民生段五小段10-3地號

800萬

-

74.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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