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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

三民段六小段4-3地號

1,027萬

-

102.9萬

政府機關標讓售；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

麻園頭段19-7地號

214萬

-

101.6萬

2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】店-9號

2,395萬

含車位232萬

28.71坪

含車位7.38坪

101.4萬

3.46坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

3,530萬

34.88坪

101.2萬

37.81坪 1~ 2/ 2 49.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

麻園頭段15-160地號

1,029萬

-

100.0萬

10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】店-8號

2,630萬

含車位230萬

31.38坪

含車位7.38坪

100.0萬

3.92坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

麻園頭段43地號

3,968萬

-

99.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】店-6號

2,588萬

含車位212萬

31.71坪

含車位7.71坪

99.0萬

3.92坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】店-7號

2,608萬

含車位232萬

31.38坪

含車位7.38坪

99.0萬

3.92坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段179巷8號

2,106萬

21.47坪

98.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 32.40坪 1~ 1/ 1 63.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

土庫段9-120地號

281萬

-

97.9萬

2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

2,230萬

23.14坪

96.4萬

27.83坪 1~ 1/ 1 69.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

3,450萬

35.91坪

96.1萬

39.63坪 2~ 2/ 2 51.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

3,346萬

35.09坪

95.4萬

35.70坪 1~ 2/ 2 46.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/辦公

台中市西區台灣大道二段222號

35,500萬

373.97坪

94.9萬

295.85坪 1~ 4/ 4 14.5年 11房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-A號

3,870萬

含車位275萬

48.18坪

含車位10.30坪

94.9萬

7.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大益段606地號

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市西區向上路一段95-2號

2,650萬

28.35坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

310萬

-

93.2萬

3.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

後子段211-9地號

310萬

-

93.2萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-E號

2,458萬

含車位255萬

33.94坪

含車位10.30坪

93.2萬

4.39坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-B號

2,338萬

含車位255萬

32.69坪

含車位10.30坪

93.1萬

4.15坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

麻園頭段84-33地號

3,800萬

-

92.4萬

未登記建物；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

麻園頭段19-3地號

42萬

-

92.0萬

0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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