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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

後子段101-42地號

1,700萬

-

65.4萬

未登記建物；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

後子段164-254地號

91萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後子段187-53地號

365萬

-

20.8萬

17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

後子段199-44地號

11,388萬

-

81.8萬

139.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

後子段85-242地號

610萬

-

67.2萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

3,200萬

35.60坪

89.9萬

26.92坪 1~ 2/ 2 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

3,500萬

20.96坪

167.0萬

20.27坪 1~ 2/ 2 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大東家綠璟

台中市西區美村路一段779號

1,700萬

42.25坪

40.2萬

5.02坪 1~ 2/ 14 24.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

麻園頭段168-1地號

605萬

-

46.6萬

包含公共設施保留地用地；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

麻園頭段922-6地號

1,980萬

-

65.5萬

未登記建物；

 30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

2,120萬

82.94坪

25.6萬

28.44坪 -1~ 4/ 4 44.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市西區朝陽街42號

2,120萬

82.94坪

25.6萬

其他增建；

 28.44坪 1~ 4/ 4 44.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台中市西區華美街90號

1,700萬

56.15坪

30.3萬

11.19坪 1~ 2/ 7 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~ 3/ 14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西區精誠30街23號

2,850萬

69.39坪

41.1萬

增建: 頂樓. 廚房

 28.74坪 1~ 3/ 3 36.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 新儒家

台中市西區精誠十六街18之1號

1,100萬

含車位價

25.08坪

含車位2.83坪

43.9萬

含租約；

 4.38坪 1~ 1/ 8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-E號

2,458萬

含車位255萬

33.94坪

含車位10.30坪

93.2萬

4.39坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-B號

2,338萬

含車位255萬

32.69坪

含車位10.30坪

93.1萬

4.15坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-C號

2,293萬

含車位205萬

33.12坪

含車位10.30坪

91.5萬

4.24坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-A號

3,870萬

含車位275萬

48.18坪

含車位10.30坪

94.9萬

7.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-D號

2,330萬

含車位205萬

33.40坪

含車位10.30坪

92.0萬

4.29坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

3,118萬

34.30坪

90.9萬

29.95坪 1~ 2/ 2 49.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市西區精誠路85號

1,830萬

61.12坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 3/ 3 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 美術達觀

台中市西區樂群街266之5號

900萬

含車位價

40.17坪

含車位坪數

22.4萬

3.10坪 1~ 3/ 14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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