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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

後子段104-5地號

329萬

-

120.9萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

麻園頭段152-51地號

160萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 躍上雲端28法國文興/上雲司法苑

台中市西區正福街36之1號

3,380萬

67.09坪

50.4萬

其他 廚具設備:200000元；

 23.60坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 畢卡索花園別墅

台中市西區五權五街246巷15弄3號

1,530萬

62.75坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 25.30坪 1~ 3/ 3 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,515萬

48.71坪

51.6萬

25.41坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市西區五權路22巷2弄4號

1,360萬

21.29坪

63.9萬

其他增建:壹樓空地其他增建；

 29.95坪 1~ 1/ 1 60.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

土庫段9-120地號

281萬

-

97.9萬

2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大益段606地號

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區民權路223號

5,000萬

115.77坪

43.2萬

現況為餐廳親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 113.66坪 1~ 4/ 4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

後子段164-254地號

91萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館段190-8地號

3,935萬

-

50.6萬

77.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,590萬

20.42坪

77.9萬

19.66坪 1~ 2/ 2 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

公館段69-10地號

30萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,080萬

含車位價

36.49坪

含車位坪數

57.0萬

23.60坪 1~ 2/ 2 38.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

土庫段71-66地號

1,089萬

-

50.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 躍上雲端28法國文興/上雲司法苑

台中市西區正福街38號

3,528萬

67.94坪

51.9萬

30.25坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,570萬

31.31坪

50.2萬

21.78坪 1~ 2/ 3 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

公館段66-113地號

450萬

-

30.6萬

14.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區福人街47巷7號

3,000萬

33.67坪

89.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.63坪 1~ 2/ 2 53.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區五權一街89號

2,000萬

17.95坪

111.4萬

27.35坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區精誠十五街32號

1,550萬

29.40坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

840萬

21.82坪

38.5萬

17.55坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

3,550萬

含車位價

101.49坪

含車位坪數

35.0萬

38.42坪 1~ 4/ 4 47.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

公館段151-595地號

910萬

-

32.5萬

1.西區公館段151-595地號買賣總價款9050000。2.西區公館段151-597地號買賣總價款50000。3.買賣登記及鑑界代辦費，共計23800元，稅費、規費等相關必要費用，共計13232元；另由買方支付買賣價金服務費6%，共計546000元，上開費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 27.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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