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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號8樓之2

2,950萬

含車位價

71.21坪

含車位13.18坪

41.4萬

6.39坪 8~ 8/ 18 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大岩瑜舍

精明路22號13樓之2

3,000萬

含車位價

71.22坪

含車位13.18坪

42.1萬

6.39坪 13~ 13/ 18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 大岩瑜舍

台中市西區精明路22號12樓之2

3,100萬

含車位價

84.40坪

含車位26.37坪

36.7萬

7.59坪 12~ 12/ 18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

順天科博C棟10樓

2,620萬

含車位價

77.74坪

含車位坪數

33.7萬

7.62坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 上荷苑

台中市北區華美街二段78號8樓之1

2,660萬

含車位價

86.34坪

含車位20.16坪

30.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區麻園頭段2-2地號持分面積3.11

 7.28坪 8~ 8/ 18 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上荷苑

台中市北區華美街二段78號8樓之1

3,020萬

含車位340萬

86.34坪

含車位20.16坪

40.5萬

跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園頭段2-2地號持分面積3.12。

 7.28坪 8~ 8/ 18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上荷苑

台中市北區華美街二段78號6樓之3

2,400萬

含車位價

68.92坪

含車位17.40坪

34.8萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區麻園頭段2-2地號持分面積2.45平方公尺

 5.72坪 6~ 6/ 18 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 上荷苑

台中市北區華美街二段78號17樓之2

2,970萬

含車位價

83.70坪

含車位20.16坪

35.5萬

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。

 6.95坪 17~ 17/ 18 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇科博館

華美街522號7樓之7

2,060萬

含車位價

48.27坪

含車位4.46坪

42.7萬

4.32坪 7~ 7/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 惠宇科博館

台中市西區華美街522號10樓之8

1,668萬

含車位價

40.87坪

含車位4.46坪

40.8萬

3.67坪 10~ 10/ 14 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之11

598萬

16.89坪

35.4萬

1.80坪 9~ 9/ 11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之1

615萬

18.76坪

32.8萬

2.01坪 9~ 9/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號8樓之10

650萬

含車位價

15.75坪

含車位2.05坪

41.3萬

1.44坪 8~ 8/ 11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號8樓之10

560萬

含車位70萬

15.75坪

含車位2.05坪

35.8萬

陽台外推；

 1.44坪 8~ 8/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之18

598萬

含車位價

14.11坪

含車位坪數

42.4萬

1.29坪 6~ 6/ 11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之13

616萬

23.59坪

26.1萬

陽台外推；

 2.55坪 6~ 6/ 11 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之10

455萬

11.66坪

39.0萬

1.44坪 6~ 6/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之1

618萬

18.76坪

33.0萬

2.01坪 6~ 6/ 11 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之5

405萬

11.64坪

34.8萬

1.26坪 5~ 5/ 11 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之3

450萬

13.11坪

34.3萬

1.41坪 5~ 5/ 11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之18

445萬

12.06坪

36.9萬

1.29坪 5~ 5/ 11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~ 5/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之16

410萬

11.33坪

36.2萬

1.23坪 5~ 5/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之10

590萬

含車位價

16.72坪

含車位3.01坪

35.3萬

其他增建；

 1.50坪 5~ 5/ 11 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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