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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

藍興段666地號

81萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 孟居

台中市西區大忠南街3號5樓之4

1,620萬

含車位價

56.74坪

含車位坪數

28.6萬

5.27坪 5~ 5/ 17 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 心元素

台中市西區大昌街232號3樓之5

678萬

22.88坪

29.6萬

4.48坪 3~ 3/ 7 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,258萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

29.7萬

9.80坪 4~ 4/ 5 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

藍興段665地號

88萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 蔡田開門

台中市西區大墩十街61號8樓之1

1,450萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

30.4萬

其他增建；

 4.78坪 8~ 8/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台中市西區民權路213巷4之1號6樓

920萬

30.20坪

30.5萬

其他增建；含租約；

 9.08坪 6~ 6/ 7 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金閣廈

250萬

8.19坪

30.5萬

1.52坪 6~ 6/ 7 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 由鉅聖美村

台中市西區五權七街112巷12號3樓

1,520萬

含車位價

49.54坪

含車位坪數

30.7萬

4.21坪 3~ 3/ 13 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 模範國宅

台中市西區模範街18巷5號4樓

760萬

24.69坪

30.8萬

8.72坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 貝多芬

1,520萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

31.1萬

5.40坪 11~ 11/ 14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號10樓之5

310萬

9.95坪

31.2萬

1.38坪 10~ 10/ 12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號6樓

1,155萬

含車位價

37.04坪

含車位9.01坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 6~ 7/ 27 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號4樓之16

980萬

31.36坪

31.3萬

4.91坪 4~ 4/ 7 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 蘇活大街

458萬

14.57坪

31.4萬

1.68坪 8~ 8/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

640萬

20.30坪

31.5萬

5.39坪 5~ 5/ 6 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號7樓之1

250萬

7.95坪

31.5萬

0.82坪 7~ 7/ 13 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之8

390萬

12.40坪

31.5萬

1.17坪 9~ 9/ 14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號2樓

1,200萬

37.69坪

31.8萬

3.62坪 2~ 3/ 27 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

5,700萬

177.06坪

32.2萬

49.04坪 1~ 5/ 5 7.9年 2房(室)8廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之16

415萬

12.84坪

32.3萬

0.63坪 25~ 25/ 32 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 盤石居

1,652萬

含車位價

50.84坪

含車位坪數

32.5萬

8.14坪 4~ 4/ 8 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號6樓之3

2,170萬

含車位200萬

66.40坪

含車位坪數

32.7萬

陽臺外推；夾層；

 3.58坪 6~ 7/ 29 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 京都尚品

台中市西區向上南路一段213號

1,300萬

39.65坪

32.8萬

3.46坪 1~ 2/ 14 29.1年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市西區民生路146巷2號

3,100萬

92.82坪

33.4萬

頂樓加蓋；含租約；

 27.83坪 1~ 4/ 4 34.1年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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