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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號21樓之3

2,600萬

含車位200萬

104.80坪

含車位5.22坪

24.1萬

陽台外推；

 7.73坪 21~ 21/ 25 24.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 陽光綠意

3,300萬

104.73坪

31.5萬

陽台外推；

 16.56坪 1~ 3/ 12 34.5年 4房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號20樓之3

2,500萬

含車位144萬

104.08坪

含車位4.50坪

23.7萬

7.68坪 20~ 20/ 25 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號9樓之2

3,350萬

含車位170萬

103.86坪

含車位10.21坪

34.0萬

10.40坪 9~ 9/ 21 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷5號11樓

4,248萬

含車位360萬

103.40坪

含車位13.69坪

43.3萬

土地價款新台幣21384000元；建物價款新台幣17496000元；車位價款新台幣3600000元

 7.57坪 11~ 11/ 26 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達艷麗

3,230萬

含車位價

103.36坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.82坪 10~ 10/ 12 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號8樓之9

2,525萬

含車位240萬

102.38坪

含車位坪數

24.7萬

陽台外推；夾層；

 10.51坪 8~ 9/ 16 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城市經典

1,800萬

含車位價

102.34坪

含車位坪數

17.6萬

8.65坪 3~ 3/ 19 28.2年 9房(室)9廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美術真鑄

台中市西區五權西四街130之3號6樓

3,160萬

含車位價

101.91坪

含車位13.97坪

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.84坪 6~ 6/ 14 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-19F號

4,865萬

含車位355萬

101.86坪

含車位20.00坪

55.1萬

毛胚屋；

 9.24坪 19~ 19/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

4,600萬

含車位價

101.86坪

含車位20.00坪

45.2萬

10.44坪 17~ 17/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位價

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~ 11/ 12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶鴻清美

2,450萬

含車位價

101.22坪

含車位22.71坪

24.2萬

11.32坪 9~ 9/ 14 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勤美之森

5,280萬

含車位價

100.86坪

含車位21.00坪

52.4萬

0.00坪 30~ 30/ 35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 安蘭居

台中市西區中興街245號10樓

3,966萬

含車位200萬

98.93坪

含車位坪數

40.1萬

陽台外推；

 8.34坪 10~ 10/ 14 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達馥麗

3,770萬

含車位價

98.32坪

含車位坪數

38.3萬

4.43坪 13~ 13/ 34 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之1

3,500萬

含車位價

98.32坪

含車位10.32坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 25~ 25/ 34 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~ 19/ 34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷11號11樓

4,250萬

含車位價

97.80坪

含車位13.69坪

43.5萬

其他增建；

 7.14坪 11~ 11/ 26 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區公館路104號2樓

2,800萬

97.80坪

28.6萬

39.02坪 2~ 3/ 3 49.1年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鄉林君悅

台中市西區忠明南路120號8樓之1

1,600萬

含車位價

97.38坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.93坪 8~ 8/ 15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 立彩璞御

台中市西區向上路一段79巷36號8樓

3,230萬

含車位價

96.99坪

含車位20.19坪

33.3萬

陽台外推；

 10.61坪 8~ 9/ 14 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號8樓之1

4,200萬

含車位400萬

96.81坪

含車位20.99坪

50.1萬

13.72坪 8~ 8/ 13 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段229號16樓之1

2,550萬

含車位價

96.21坪

含車位坪數

26.5萬

5.11坪 16~ 16/ 25 26.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

6,528萬

含車位價

95.60坪

含車位坪數

68.3萬

0.00坪 23~ 23/ 35 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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