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博館三街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

1,265萬

含車位價

38.97坪

含車位坪數

32.5萬

3.84坪 12~ 12/ 14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三中名廈

台中市西區博館路270號5樓之3

529萬

21.40坪

24.7萬

廚房外推其他增建；

 3.80坪 5~ 5/ 7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三中名廈

博館路270號3樓之3

575萬

21.41坪

26.9萬

3.80坪 3~ 3/ 7 33.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】

1,298萬

含車位價

33.26坪

含車位坪數

39.0萬

3.76坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】J棟3樓

1,275萬

含車位價

33.26坪

含車位10.01坪

38.3萬

3.76坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之5號12樓

915萬

28.18坪

32.5萬

3.75坪 12~ 12/ 14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賽茵斯

館前路18號11樓

2,000萬

含車位價

67.51坪

含車位坪數

29.6萬

3.65坪 11~ 11/ 29 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號21樓之5

2,300萬

含車位320萬

66.24坪

含車位坪數

34.7萬

陽台外推；夾層；

 3.59坪 21~ 22/ 29 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 巨匠雅舍

華美街二段82號4樓之36

500萬

20.32坪

24.6萬

3.48坪 4~ 4/ 8 33.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號4樓之36

500萬

21.09坪

23.7萬

3.48坪 4~ 4/ 8 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之7

900萬

含車位價

35.75坪

含車位4.10坪

25.2萬

3.39坪 3~ 3/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中港商務

忠明南路16號5樓之1

715萬

34.82坪

20.5萬

3.37坪 5~ 5/ 12 30.1年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 第五大道

台中市西區精誠五街33號6樓之5

1,250萬

含車位價

31.64坪

含車位1.83坪

39.5萬

3.27坪 6~ 6/ 14 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 景陶園

中美街633號4樓之5

630萬

19.85坪

31.7萬

3.24坪 4~ 4/ 8 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號11樓之13

1,060萬

27.61坪

38.4萬

2.97坪 11~ 11/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之34

450萬

15.57坪

28.9萬

2.86坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】D棟4樓

960萬

含車位價

26.61坪

含車位10.00坪

36.1萬

2.65坪 1~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】C棟7樓

1,020萬

含車位價

26.58坪

含車位9.98坪

38.4萬

2.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

臺灣大道二段【興富發仰星殿】A1棟25樓

2,280萬

含車位價

42.01坪

含車位10.40坪

54.3萬

2.58坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓21之1

390萬

15.83坪

24.6萬

2.54坪 6~ 6/ 8 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之6

1,020萬

含車位價

33.42坪

含車位坪數

30.5萬

2.48坪 3~ 3/ 14 27.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之8

400萬

13.23坪

30.2萬

其他增建；

 2.45坪 7~ 7/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港戰國策

台中市西區華美西街一段142號4樓之2

410萬

24.59坪

16.7萬

2.41坪 4~ 4/ 13 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~ 11/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號5樓之4

325萬

13.94坪

23.3萬

2.40坪 5~ 5/ 7 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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