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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~ 7/ 12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之11號9樓

1,738萬

含車位150萬

46.71坪

含車位坪數

37.2萬

5.10坪 9~ 9/ 13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號4樓之2

1,720萬

含車位價

88.25坪

含車位坪數

19.5萬

4.74坪 4~ 4/ 27 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

臺灣大道二段【大通大美】21樓A5戶

1,657萬

含車位價

41.02坪

含車位11.24坪

40.4萬

4.06坪 21~ 21/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號3樓之4

1,647萬

94.14坪

17.5萬

11.32坪 3~ 3/ 12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築

健行路【澄亦實築-澄玥】C棟11樓

1,623萬

含車位價

40.32坪

含車位13.18坪

40.3萬

5.55坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 全友堤香

華美西街一段180號

1,620萬

35.07坪

46.2萬

26.32坪 1~ 2/ 2 54.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之2

1,604萬

含車位價

82.00坪

含車位7.21坪

19.6萬

5.29坪 25~ 25/ 27 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港裕毛屋

臺灣大道二段482巷33號4樓之1

1,600萬

含車位價

62.50坪

含車位坪數

25.6萬

6.13坪 4~ 4/ 15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】10F-E號

1,590萬

含車位190萬

37.87坪

含車位10.61坪

51.4萬

6.04坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~ 6/ 29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

乾溝子段90-549地號

1,553萬

-

178.3萬

政府機關標讓售；

 8.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路117號5樓之3

1,500萬

含車位價

76.74坪

含車位11.30坪

19.6萬

7.78坪 5~ 5/ 12 33.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市西區明禮街29號

1,500萬

29.89坪

50.2萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 金住名廈

中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位價

61.61坪

含車位坪數

23.7萬

11.09坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北區梅亭街668巷19號

1,450萬

25.46坪

57.0萬

頂樓加蓋；

 16.94坪 1~ 2/ 2 55.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B3棟14樓

1,440萬

含車位價

39.63坪

含車位11.45坪

36.3萬

3.84坪 14~ 14/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位價

47.46坪

含車位坪數

29.9萬

5.54坪 11~ 11/ 13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之8號11樓

1,420萬

含車位價

49.51坪

含車位坪數

28.7萬

5.54坪 11~ 11/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 紐約CBD

美村路一段39之5號13樓

1,415萬

含車位價

40.38坪

含車位坪數

35.0萬

3.84坪 13~ 13/ 14 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】D棟2號

1,400萬

含車位160萬

40.82坪

含車位13.18坪

44.9萬

5.65坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大通大美

臺灣大道二段【大通大美 A5棟12F】

1,380萬

含車位價

41.10坪

含車位11.45坪

33.6萬

4.06坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 成德科博特區

台中市北區博館二街32號

1,350萬

含車位價

49.55坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~ 2/ 9 27.4年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位價

59.65坪

含車位坪數

22.1萬

6.19坪 4~ 4/ 16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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