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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1之7號15樓之11

200萬

13.17坪

15.2萬

0.79坪 15~ 15/ 22 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路23號8樓之7

350萬

14.57坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 8~ 8/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 蘇活大街

台中市西區大業路25號5樓之2

350萬

14.35坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 5~ 5/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號10樓之7

180萬

8.42坪

21.4萬

0.84坪 10~ 10/ 12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街143號2樓之3

200萬

9.47坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 2~ 2/ 9 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 蘇活大街

370萬

14.35坪

25.8萬

1.61坪 13~ 13/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~ 18/ 32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~ 28/ 32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 中港之星

416萬

含車位價

15.15坪

含車位坪數

27.5萬

1.44坪 12~ 12/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 太陽海岸

315萬

10.61坪

29.7萬

1.59坪 9~ 9/ 9 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 大地球

210萬

13.13坪

16.0萬

0.79坪 10~ 10/ 22 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 親愛龍邦

543萬

19.63坪

27.7萬

2.71坪 7~ 7/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~ 30/ 32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 蘇活大街

235萬

8.16坪

28.8萬

0.90坪 4~ 4/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號17樓之12

208萬

13.45坪

15.5萬

0.79坪 17~ 17/ 22 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號12樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 12~ 12/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號11樓之18

260萬

9.20坪

28.3萬

0.88坪 11~ 11/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之3

490萬

含車位價

22.85坪

含車位坪數

21.4萬

1.17坪 3~ 3/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之11

468萬

含車位120萬

15.15坪

含車位坪數

30.9萬

本約買賣總價內含明細:房地價款新台幣348萬元正，車位價款新台幣120萬元正。

 1.14坪 13~ 13/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1之7號15樓之19

295萬

13.12坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 0.79坪 15~ 15/ 22 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 櫻木花道

台中市西區向上路一段459號3樓之1

280萬

14.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~ 3/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中港新歡

210萬

9.95坪

21.1萬

1.10坪 3~ 3/ 12 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/套房

台中市西區大墩10街64號6樓之5

200萬

13.45坪

14.9萬

2.27坪 6~ 6/ 7 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房

台中市西區大墩10街64號4樓之3

150萬

8.90坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 1.50坪 4~ 4/ 7 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 大地球

台中市西區民生路135號21樓之17

276萬

12.67坪

21.8萬

0.79坪 21~ 21/ 22 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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