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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 土地

後子段246-30地號

6,993萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地;

 241.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】S5棟1+2F號

7,109萬

含車位400萬

91.58坪

含車位20.95坪

95.0萬

10.32坪 0~ 0/ 20 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市西區民權路235-4號

7,119萬

367.09坪

19.4萬

1樓店面用

 62.62坪 1~ 7/ 7 39.2年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

麻園頭段15-11地號

7,150萬

-

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號23樓

7,250萬

含車位價

313.10坪

含車位坪數

23.2萬

12.58坪 23~ 23/ 37 33.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號19樓之1

7,345萬

含車位價

410.37坪

含車位坪數

17.9萬

18.19坪 19~ 19/ 25 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 鄉林總裁行館御風

7,400萬

含車位價

135.68坪

含車位19.87坪

54.5萬

5.35坪 1~ 1/ 29 15.3年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 中港商務

台中市西區忠明南路16號

7,400萬

160.63坪

46.1萬

14.54坪 1~ 1/ 12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 鄉林總裁行館御風

台中市西區英才路519號

7,400萬

含車位價

135.67坪

含車位坪數

54.5萬

其中土地價格為41440000元，建物價格為32560000元

 5.35坪 1~ 1/ 29 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 由鉅大恆

台中市西區五權西路一段103號14樓

7,452萬

含車位價

132.62坪

含車位11.50坪

56.2萬

4.73坪 14~ 14/ 35 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市西區五權西四街107號

7,500萬

57.78坪

129.8萬

其他增建；

 69.88坪 1~ 2/ 2 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段115-92地號

7,517萬

-

71.0萬

105.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區東興路三段2之11號

7,600萬

99.33坪

76.5萬

69.51坪 1~ 4/ 4 9.8年 0房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

土庫段115-23地號

7,689萬

-

142.0萬

54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西區美村路一段177號

7,800萬

38.03坪

205.1萬

55.66坪 1~ 1/ 1 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

7,950萬

145.51坪

54.6萬

本案土地建物拆價，土地價款為新台幣4000萬元整，建物價款為新台幣3950萬元整。含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 46.59坪 1~ 5/ 5 0.6年 21房(室)1廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

台中市西區大新街20號

8,000萬

209.08坪

38.3萬

土地總價新台幣46400000建物總價新台幣33600000

 68.06坪 1~ 5/ 5 2.7年 24房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市西區民權路225巷4號

8,100萬

172.60坪

46.9萬

93.78坪 1~ 4/ 4 44.9年 7房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台中市西區大和路3號

8,200萬

403.26坪

20.3萬

68.67坪 -1~ 7/ 7 37.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3之1號

8,390萬

150.29坪

55.8萬

本件建物設計用途係供店舖及商業辦公室之用，車位係法定一樓平面車位，未另計價。無隔間，共8間廁所。

 58.69坪 1~ 4/ 4 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號8樓之4

8,500萬

812.51坪

10.5萬

67.45坪 8~ 8/ 14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

中民段六小段1-24地號

8,513萬

-

70.0萬

121.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後子段184-40地號

8,546萬

-

62.5萬

未保存建物不計價未登記建物；

 136.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 由鉅大恆

台中市西區五權西路一段105號5樓

8,557萬

含車位200萬

151.80坪

含車位11.50坪

59.6萬

5.40坪 5~ 5/ 35 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 由鉅大恆

台中市西區五權西路一段105號11樓

8,620萬

含車位價

151.80坪

含車位11.50坪

56.8萬

5.56坪 11~ 11/ 35 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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