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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/套房 巴黎之星

96萬

7.31坪

13.1萬

0.73坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

後子段127-210地號

96萬

-

57.9萬

向政府機關承購之案件。;

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

後子段242-23地號

96萬

-

35.4萬

破產管理人變賣財產.242-23地號482000元整得標242-24地號482000元整得標包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

後子段235-255地號

95萬

-

39.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他

台中市西區康樂街19巷20號地下室

95萬

30.78坪

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 -1~ -1/ 7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

公館段55-14地號

94萬

-

18.2萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 首馥花園

台中市西區大墩十一街9號2樓之1等公共設施

93萬

8.29坪

--萬 0.88坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 城市經典

92萬

7.18坪

12.8萬

0.55坪 16~ 16/ 19 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

後子段164-254地號

91萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

後子段201-12地號

91萬

-

31.2萬

公共設施保留地之交易。

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段333-25地號

91萬

-

75.3萬

公共設施保留地:道路用地

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房

台中市西區民權路290號3樓之4

90萬

8.26坪

10.9萬

0.78坪 3~ 3/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房

台中市西區民權路290號4樓之5

90萬

8.78坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.57坪 4~ 4/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號7樓之6

90萬

6.59坪

13.7萬

0.86坪 7~ 7/ 11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 鄉根美術

台中市西區五權西六街138號等公共設施

90萬

6.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.77坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 美術皇家

台中市西區五權路2之106號地下一層等公共設施

90萬

3.46坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.34坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 富豪財經大廈

台中市西區忠明南路237號7樓之3

90萬

4.97坪

18.1萬

土地建物持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.42坪 7~ 7/ 12 31.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號5樓之3

89萬

5.75坪

15.5萬

公契立約日與簽約日不同。

 0.57坪 5~ 5/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

後子段326-61地號

87萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地;

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房

台中市西區民權路290號3樓之5

85萬

8.75坪

9.7萬

0.96坪 3~ 3/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號5樓之6

85萬

6.59坪

12.9萬

屋齡老舊親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 5~ 5/ 11 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西區樂群街78號

85萬

11.25坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 1~ 3/ 3 52.6年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

後子段325-55地號

84萬

-

21.4萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

後子段127-89地號

83萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地;

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

平和段39-94地號

83萬

-

34.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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