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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽台外推；

 0.63坪 27~ 27/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,380萬

含車位價

118.81坪

含車位坪數

11.6萬

8.21坪 5~ 5/ 12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之16

480萬

12.98坪

37.0萬

其他增建；

 0.63坪 26~ 26/ 32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

公館段42-391地號

689萬

-

22.3萬

原成交700萬因為占用減少價金113077，實際成交價為6886923元包含公共設施保留地用地；

 30.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 華爾街資訊大樓

台中市西區忠明南路303號10樓之2

1,588萬

含車位價

68.86坪

含車位坪數

23.1萬

陽台外推；

 4.21坪 10~ 10/ 27 33.4年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,350萬

含車位價

86.45坪

含車位坪數

15.6萬

7.09坪 5~ 5/ 12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

後子段262-109地號

342萬

-

42.7萬

8.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後子段104-5地號

329萬

-

120.9萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

麻園頭段152-51地號

160萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 登科鴻運

台中市西區向上路一段30號10樓

1,090萬

50.97坪

21.4萬

4.02坪 10~ 10/ 12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

土庫段9-120地號

281萬

-

97.9萬

2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大益段606地號

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

688萬

50.26坪

13.7萬

4.05坪 3~ 3/ 12 32.8年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

後子段164-254地號

91萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館段190-8地號

3,935萬

-

50.6萬

77.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館段69-10地號

30萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

土庫段71-66地號

1,089萬

-

50.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館段66-113地號

450萬

-

30.6萬

14.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之1

1,080萬

28.96坪

37.3萬

1.31坪 18~ 18/ 32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之9

435萬

13.29坪

32.7萬

陽台外推；

 0.65坪 26~ 26/ 32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 經國綠園道大樓

962萬

含車位價

33.41坪

含車位坪數

28.8萬

2.83坪 11~ 11/ 14 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港巨人群益大樓

台中市西區忠明南路42號7樓

2,400萬

含車位價

91.26坪

含車位坪數

26.3萬

7.55坪 7~ 7/ 12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之10

600萬

13.84坪

43.4萬

0.78坪 25~ 25/ 32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

5,100萬

含車位價

213.38坪

含車位坪數

23.9萬

土地款：2244萬元，房屋款：2856萬元。

 7.62坪 14~ 14/ 37 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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