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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號8樓之3

1,480萬

含車位價

47.47坪

含車位0.68坪

31.2萬

4.04坪 8~ 8/ 14 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之8

1,160萬

36.18坪

32.1萬

4.03坪 8~ 8/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號8樓之6

750萬

含車位價

28.99坪

含車位坪數

25.9萬

3.97坪 8~ 8/ 9 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【東方博舍】J棟3樓

1,275萬

含車位價

33.26坪

含車位10.01坪

38.3萬

3.76坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

中興六巷12號5樓之8

465萬

含車位價

13.41坪

含車位2.84坪

34.7萬

3.60坪 5~ 5/ 5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之7

900萬

含車位價

35.75坪

含車位4.10坪

25.2萬

3.39坪 3~ 3/ 11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

臺灣大道二段【東方博舍】C棟7樓

1,020萬

含車位價

26.58坪

含車位9.98坪

38.4萬

2.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~ 6/ 29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西區中興六巷12號5樓之1

370萬

11.12坪

33.3萬

2.56坪 5~ 5/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之6

1,020萬

含車位價

33.42坪

含車位坪數

30.5萬

2.48坪 3~ 3/ 14 27.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號5樓之1

1,380萬

含車位180萬

30.16坪

含車位6.10坪

49.9萬

其他增建；

 2.47坪 5~ 5/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號7樓之1

1,200萬

含車位價

33.21坪

含車位坪數

36.1萬

車位平移

 2.36坪 7~ 7/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號11樓之2

790萬

含車位價

32.39坪

含車位坪數

24.4萬

2.08坪 11~ 11/ 13 30.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號9樓之6

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 台中全國大樓

台中市西區公益路161號7樓之6

450萬

含車位價

21.91坪

含車位坪數

20.5萬

含土地增值稅或其他稅費74690元；含地政士服務費14000元；

 1.79坪 7~ 7/ 14 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~ 30/ 32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號8樓之7

443萬

13.71坪

32.3萬

陽台外推；

 1.27坪 8~ 8/ 14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號14樓之10

373萬

11.99坪

31.1萬

1.14坪 14~ 14/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號7樓之13

315萬

12.08坪

26.1萬

1.14坪 7~ 7/ 14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之22

920萬

23.18坪

39.7萬

1.12坪 24~ 24/ 32 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之6

295萬

9.06坪

32.6萬

1.08坪 3~ 3/ 8 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之14

250萬

8.54坪

29.3萬

1.01坪 4~ 4/ 8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號11樓之17

358萬

9.57坪

37.4萬

1.00坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~ 28/ 32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號5樓之2

280萬

8.96坪

31.2萬

0.97坪 5~ 5/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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