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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 模範社區

台中市西區模範街12巷1號7樓之2

865萬

24.54坪

35.3萬

5.94坪 7~ 7/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文化新城

台中市西區向上北路175號3樓之4

830萬

35.50坪

23.4萬

其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 勝美La ONE

英才路445號13樓之5

810萬

18.15坪

44.6萬

1.84坪 13~ 13/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 登科鴻運

向上路一段36號7樓之2

790萬

含車位價

42.04坪

含車位5.82坪

18.8萬

2.85坪 7~ 7/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號8樓之15

788萬

26.44坪

29.8萬

陽台外推；

 2.68坪 8~ 8/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 模範社區

模範街12巷1號3樓之3

760萬

25.60坪

29.7萬

5.94坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈

台中市西區昇平街56號8樓

716萬

32.76坪

21.9萬

5.32坪 8~ 8/ 8 27.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文化新城

台中市西區美村路一段268號5樓之4

716萬

29.36坪

24.4萬

7.56坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台中珍愛

台中市西區向上路一段402號13樓之3

680萬

18.71坪

36.3萬

1.59坪 13~ 13/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號7樓之3

638萬

17.38坪

36.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.78坪 7~ 7/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 荷風臻品

向上路一段690號13樓之8

610萬

含車位價

17.55坪

含車位1.03坪

34.8萬

1.81坪 13~ 13/ 13 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台中珍愛

台中市西區向上路一段402號9樓之8

606萬

19.38坪

31.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.66坪 9~ 9/ 14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝向上家

台中市西區向上路一段506號10樓之3

600萬

含車位價

27.74坪

含車位坪數

21.6萬

2.56坪 10~ 10/ 13 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 力霸花園別墅

英才路589巷6號7樓之2

480萬

20.72坪

23.2萬

3.34坪 7~ 7/ 15 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

中興六巷12號5樓之8

465萬

含車位價

13.41坪

含車位2.84坪

34.7萬

3.60坪 5~ 5/ 5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號9樓之2

430萬

24.16坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 9~ 9/ 12 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市西區公正路123號6樓之4

420萬

14.05坪

29.9萬

2.32坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 櫻花星鑽

台中市西區向上路一段15號12樓之5

398萬

12.90坪

30.9萬

1.30坪 12~ 12/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號6樓之7

380萬

10.79坪

35.2萬

1.10坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區中興六巷12號5樓之1

370萬

11.12坪

33.3萬

2.56坪 5~ 5/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號9樓之14

358萬

11.63坪

30.8萬

1.19坪 9~ 9/ 13 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號9樓之3

291萬

8.73坪

33.3萬

0.52坪 9~ 9/ 13 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 櫻木花道

台中市西區向上路一段459號3樓之1

280萬

14.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~ 3/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 浪漫美村

台中市西區向上路一段105號12樓之2

277萬

11.51坪

24.1萬

1.05坪 12~ 12/ 12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 浪漫美村

向上路一段105號3樓之3

260萬

10.57坪

24.6萬

0.92坪 3~ 3/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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