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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

麻園頭段152-51地號

286萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 由鉅聖家族

台中市西區五權七街125巷12號3樓

1,600萬

含車位價

46.95坪

含車位坪數

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 3~ 3/ 9 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

麻園頭段181-8地號

348萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 澔宇築心

1,140萬

20.37坪

56.0萬

6.60坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

土庫段101-111地號

412萬

-

62.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 6.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 金山名門

台中市西區五廊街29-4號4樓之6

480萬

38.61坪

12.4萬

6.57坪 4~ 4/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 儒林傑第

台中市西區五權西六街165巷8號4樓之8

1,450萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

32.6萬

6.56坪 4~ 4/ 9 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 漢陞京華

台中市西區中美街363巷18號7樓之4

836萬

43.69坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~ 7/ 12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠路132巷19號5樓

458萬

23.33坪

19.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.42坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位價

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~ 8/ 28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西區民生路370-2號4樓之1

400萬

42.87坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市西區市府路1號3樓之3

900萬

36.68坪

24.5萬

6.34坪 3~ 3/ 7 35.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泉宇VIVA

2,237萬

含車位價

49.34坪

含車位10.00坪

45.3萬

6.27坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泉宇VIVA

2,406萬

含車位價

49.34坪

含車位10.00坪

48.8萬

6.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泉宇VIVA

2,350萬

含車位價

49.34坪

含車位10.00坪

47.6萬

6.26坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】4F-D號

2,535萬

含車位210萬

50.19坪

含車位10.30坪

58.3萬

6.26坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 親家御苑

1,160萬

33.41坪

34.7萬

6.21坪 2~ 2/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

台中市西區精誠29街23號6樓之2

1,000萬

含車位價

36.75坪

含車位坪數

27.2萬

車位編號:機械上層25號

 6.15坪 6~ 6/ 7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 名門天下

台中市西區自治街246號7樓之3

1,100萬

含車位價

39.26坪

含車位坪數

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 7~ 7/ 8 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】15F-C號

3,045萬

含車位550萬

59.66坪

含車位20.60坪

63.9萬

6.13坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 忠明翠堤

2,020萬

含車位價

67.47坪

含車位坪數

29.9萬

6.06坪 11~ 11/ 20 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市西區民生路424號4樓之1

480萬

18.47坪

26.0萬

6.05坪 4~ 4/ 5 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 逸虹園

1,380萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

33.3萬

6.04坪 5~ 5/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林總裁行館御風

台中市西區向上路一段75號9樓

3,980萬

含車位價

153.42坪

含車位18.28坪

25.9萬

5.94坪 9~ 9/ 29 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】2F-C號

2,558萬

含車位405萬

58.23坪

含車位20.60坪

57.2萬

5.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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