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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號11樓之54

175萬

10.73坪

16.3萬

0.82坪 11~ 11/ 19 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

後子段162-256地號

130萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地用地;

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號11樓之34

160萬

10.87坪

14.7萬

0.84坪 11~ 11/ 19 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

後子段162-186地號

125萬

-

19.7萬

包含公共設施保留地用地;

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市西區大全街154巷19號

1,550萬

32.28坪

48.0萬

41.44坪 1~ 2/ 2 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段260號8樓

2,250萬

含車位價

61.45坪

含車位9.05坪

36.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.45坪 8~ 8/ 23 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 林森大地

台中市西區林森路100號等公共設施

80萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 風情大亨

150萬

9.15坪

16.4萬

1.15坪 5~ 5/ 8 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 慶仁之間

3,200萬

含車位價

83.63坪

含車位19.85坪

38.3萬

12.94坪 10~ 10/ 12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

後子段109-5地號

32萬

-

15.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

公館段58-45地號

105萬

-

52.9萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 羅浮世家

台中市西區樂群街288號3樓之5

725萬

含車位價

44.56坪

含車位坪數

16.3萬

陽台外推;

 5.80坪 3~ 3/ 15 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 由鉅聖美村

台中市西區五權七街112巷5號3樓

960萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推;

 3.84坪 3~ 3/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號17樓

1,960萬

含車位180萬

55.86坪

含車位9.05坪

38.0萬

4.95坪 17~ 17/ 23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長安美術觀邸

台中市西區五權西三街23號12樓之5

2,420萬

含車位價

78.77坪

含車位7.19坪

30.7萬

5.68坪 12~ 12/ 24 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他 貴和大廈

台中市西區樂群街164號

1,150萬

56.16坪

20.5萬

16.15坪 1~ 2/ 7 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之12

315萬

13.19坪

23.9萬

其他增建;

 0.65坪 26~ 26/ 32 22.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市西區民權路47號

2,020萬

41.50坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 38.12坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

公館段58-45地號

105萬

-

52.9萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號6樓之3

1,998萬

含車位145萬

62.79坪

含車位9.14坪

34.5萬

6.43坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段B1-22F【大通大美】

1,479萬

含車位235萬

43.85坪

含車位11.24坪

38.1萬

4.45坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大通大美

台中市西區台灣大道二段B2-5F【大通大美】

1,113萬

含車位190萬

37.82坪

含車位11.45坪

35.0萬

3.59坪 5~ 5/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 城市經典

238萬

含車位價

12.70坪

含車位坪數

18.7萬

0.83坪 15~ 15/ 19 25.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號4樓之56

165萬

10.92坪

15.1萬

0.84坪 4~ 4/ 19 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號4樓之57

165萬

10.81坪

15.3萬

0.83坪 4~ 4/ 19 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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