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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

公館段158-55地號

24萬

-

15.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

土庫段24-35地號

557萬

-

44.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 天鵝堡

台中市西區大同街166號等公共設施

53萬

0.00坪

--萬

簽約人非登記名義人僅車位交易；

 0.32坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

後子段178-54地號

2,586萬

-

57.0萬

未登記建物；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

光明段五小段20地號

1,716萬

-

41.7萬

未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段171-138地號

820萬

-

63.0萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大益段929地號

997萬

-

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

土庫段78-2地號

25萬

-

16.6萬

買賣道路用地

 1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

麻園頭段162-27地號

798萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

土庫段33-3地號

317萬

-

40.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

麻園頭段162-31地號

55萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 天鵝堡

台中市西區大同街166號等公共設施

53萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.32坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

後子段281-10地號

810萬

-

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後子段225-272地號

35萬

-

25.7萬

持分土地買賣 有合併使用需要未成年人買賣 由父親賴杞堂擔任法定代理人

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

利民段七小段16地號

177萬

-

17.0萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之土地，因僅有持分權利換算占有面積甚少難以供建築使用，該地上尚有未保存登記之土角厝老建物，顯已無人居住且該地地勢低窪排水不良，拆除該地老舊建物及填平低窪土地恐耗費甚鉅，實礙難管理、排除及利用，基於保存遺產必要之處置、避免遺產價值減少並盡管理職務，遂行出售該不動產權利。2.本案買賣私契及價金收付係由買賣雙方自行訂定，地政士僅受託辦理物權移轉登記。未登記建物；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

土庫段64-18地號

315萬

-

18.4萬

本案依土地法34條之1辦理包含公共設施保留地用地；

 17.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

公館段158-55地號

53萬

-

35.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福壽段二小段4-3地號

60萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

麻園頭段159-125地號

120萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 天鵝堡

台中市西區大同街166號等公共設施

53萬

0.00坪

--萬

買賣總價內含明細：土地價金新台幣8萬元整，建物價金新台幣44萬5千元整。僅車位交易；

 0.32坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

土庫段35-119地號

194萬

-

42.7萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

公館段42-64地號

2,380萬

-

26.9萬

88.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

麻園頭段157-336地號

59萬

-

48.9萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

土庫段33-3地號

22萬

-

21.6萬

本案依土地法34條之1辦理包含公共設施保留地用地；

 1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位

台中市西區英才路517號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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