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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝/店面

台中市西區建國路71號

6,600萬

401.00坪

16.5萬

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 52.03坪 1~ 10/ 10 43.4年 30房(室)4廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市西區民生路470號

6,500萬

156.47坪

41.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 51.43坪 1~ 5/ 5 9.3年 24房(室)1廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬

 50.79坪 1~ 1/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

台中市西區忠明路52號

5,164萬

27.51坪

187.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 50.44坪 1~ 2/ 11 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 時代商務中心

台中市西區華美西街一段137號

5,336萬

含車位價

481.62坪

含車位坪數

11.1萬

49.86坪 1~ 1/ 12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 -1~ 7/ 7 26.6年 8房(室)7廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

台中市西區四維街115號

3,880萬

116.78坪

33.2萬

含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；其他增建；

 48.10坪 1~ 3/ 3 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市西區福人街71號

1,700萬

60.83坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.89坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區樂群街129號

2,670萬

119.38坪

22.4萬

46.28坪 1~ 4/ 4 45.4年 9房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段580巷30號

2,200萬

56.74坪

38.8萬

其他增建;

 45.98坪 1~ 2/ 2 42.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市西區民權路55號

5,008萬

199.78坪

25.1萬

土地價格4665萬元，建物價格343萬元

 45.68坪 1~ 6/ 6 53.5年 7房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西區華美街234號

3,200萬

66.89坪

47.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 3/ 3 42.3年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西區四維街20號

2,400萬

47.73坪

50.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市西區南屯路一段10號

2,300萬

70.62坪

32.6萬

43.26坪 1~ 2/ 2 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市西區公館路41巷5號

2,200萬

122.33坪

18.0萬

42.35坪 1~ 4/ 4 40.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市西區成功路209號

731萬

29.79坪

24.5萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;未登記建物;

 41.75坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市西區日新街21號

2,800萬

102.12坪

27.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 26.9年 13房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

3,809萬

123.45坪

30.9萬

40.84坪 1~ 3/ 3 46.2年
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面

5,260萬

84.84坪

62.0萬

40.54坪 1~ 3/ 3 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台中市西區向上路一段430之1號

2,300萬

143.90坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 40.23坪 1~ 5/ 5 22.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市西區東興路三段156之2號

1,557萬

150.69坪

10.3萬

二親等買賣，國稅局以視為贈與核定。

 39.89坪 1~ 5/ 5 14.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

3,450萬

35.91坪

96.1萬

39.63坪 2~ 2/ 2 51.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段85號

3,000萬

66.47坪

45.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 39.63坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 中港裕毛屋

台中市西區博館三街100號

4,006萬

204.52坪

19.6萬

39.57坪 1~ 2/ 15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

3,800萬

139.04坪

27.3萬

39.33坪 1~ 4/ 4 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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