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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號3樓之3

490萬

含車位價

22.85坪

含車位坪數

21.4萬

1.17坪 3~ 3/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港之星

美村路一段43號12樓之14

416萬

含車位價

15.15坪

含車位坪數

27.5萬

1.44坪 12~ 12/ 14 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號7樓之7

449萬

含車位價

14.61坪

含車位3.01坪

30.7萬

1.26坪 7~ 7/ 11 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之13

403萬

12.70坪

31.7萬

陽台外推；

 0.63坪 31~ 31/ 32 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之37

590萬

18.77坪

31.4萬

0.97坪 28~ 28/ 32 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之17

378萬

12.43坪

30.4萬

0.63坪 30~ 30/ 32 24.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 非常晶華

台中市西區博館三街103號2樓之1

310萬

14.55坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 2~ 2/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

中美街458號7樓之1

201萬

8.61坪

23.4萬

1.68坪 7~ 7/ 7 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之1

379萬

16.57坪

22.8萬

含仲介費；

 1.69坪 10~ 10/ 12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號25樓之28

505萬

18.97坪

26.6萬

本約買賣標的總價款：建物為125萬元，土地為380萬元。

 0.97坪 25~ 25/ 32 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之38

580萬

18.77坪

30.9萬

陽台外推；

 0.97坪 28~ 28/ 32 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房

健行路1049之31號之8

338萬

12.70坪

26.6萬

0.65坪 31~ 31/ 32 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號22樓之11

325萬

13.98坪

23.2萬

含增建或未登記建物。

 0.63坪 22~ 22/ 32 22.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號22樓之12

325萬

13.67坪

23.8萬

含增建或未登記建物。

 0.63坪 22~ 22/ 32 22.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 SO LOVE奢華

華美街480巷18號8樓之3

415萬

13.11坪

31.7萬

1.41坪 8~ 8/ 11 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之2

467萬

17.32坪

27.0萬

含增建或未登記建物。

 0.76坪 26~ 26/ 32 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 中港綠之宴

台中市西區健行路964巷32號7樓之7

140萬

8.04坪

17.4萬

1.38坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 廣三摩登市

美村路一段36號8樓之1

460萬

25.23坪

18.2萬

1.92坪 8~ 8/ 14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 第五大道

台中市西區精誠五街33號8樓之3

317萬

13.53坪

23.4萬

1.62坪 8~ 8/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之46

450萬

19.17坪

23.5萬

含增建或未登記建物。

 0.97坪 26~ 26/ 32 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號4樓之7

380萬

17.92坪

21.2萬

1.97坪 4~ 4/ 14 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之25

620萬

22.73坪

27.3萬

1.29坪 31~ 31/ 32 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號8樓之9

256萬

11.99坪

21.4萬

1.14坪 8~ 8/ 14 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之13

515萬

19.56坪

26.3萬

含增建或未登記建物。

 2.10坪 3~ 3/ 11 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號13樓之15

275萬

11.99坪

23.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.14坪 13~ 13/ 14 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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