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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號11樓之9

250萬

9.25坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 11~ 11/ 13 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段325-216地號

18萬

-

18.2萬

1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

麻園頭段184-117地號

39萬

-

36.7萬

1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

麻園頭段176-68地號

25萬

-

23.3萬

1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 櫻花星鑽

368萬

10.73坪

34.3萬

1.10坪 11~ 11/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號9樓之8

390萬

12.40坪

31.5萬

1.17坪 9~ 9/ 14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段126-6地號

57萬

-

46.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號6樓之13

190萬

11.56坪

16.4萬

1.29坪 6~ 6/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 廣三摩登市

528萬

12.14坪

43.5萬

1.34坪 9~ 9/ 14 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號10樓之5

310萬

9.95坪

31.2萬

1.38坪 10~ 10/ 12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號7樓之3

250萬

9.03坪

27.7萬

1.42坪 7~ 7/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 慶仁之間

台中市西區中興街33號2樓之1等公共設施

96萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.43坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大地球

台中市西區中華路一段1-7號14樓之9

413萬

20.49坪

20.2萬

1.46坪 14~ 14/ 22 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 鴻福名人華廈

台中市西區五權路2-138號3樓16號

450萬

13.07坪

34.4萬

陽臺外推；

 1.47坪 3~ 3/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金閣廈

250萬

8.19坪

30.5萬

1.52坪 6~ 6/ 7 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公

台中市西區三民西路13號3樓之3

300萬

13.89坪

21.6萬

1.62坪 3~ 3/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 蘇活大街

458萬

14.57坪

31.4萬

1.68坪 8~ 8/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港商務

390萬

16.31坪

23.9萬

1.68坪 5~ 5/ 12 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中港商務

435萬

含車位價

16.31坪

含車位坪數

26.7萬

1.68坪 5~ 5/ 12 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

台中市西區日興街121號3樓之3

320萬

11.60坪

27.6萬

其他增建；

 1.68坪 3~ 3/ 7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段323-21地號

81萬

-

47.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段320-181地號

47萬

-

26.1萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

麻園頭段180-93地號

97萬

-

53.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市西區民權路215號5樓之3

150萬

8.77坪

17.1萬

1.95坪 5~ 5/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 都市麗廈

台中市西區民生路150號3樓之6

135萬

12.46坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~ 3/ 7 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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