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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 麥克阿瑟

2,550萬

含車位價

93.32坪

含車位坪數

27.3萬

12.93坪 12~ 12/ 14 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林凱悅

台中市西區精誠路68號12樓之6

1,830萬

含車位價

85.14坪

含車位坪數

21.5萬

7.91坪 12~ 13/ 13 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區精誠路405號3樓之3

1,080萬

73.75坪

14.6萬

7.99坪 3~ 3/ 8 33.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西區精誠路336號4樓

750萬

32.45坪

23.1萬

9.35坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠宇原創

2,108萬

含車位價

54.69坪

含車位坪數

38.5萬

5.86坪 6~ 6/ 11 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

875萬

26.27坪

33.3萬

7.55坪 5~ 5/ 5 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 精誠A+

2,060萬

含車位價

54.87坪

含車位14.57坪

37.6萬

11.73坪 6~ 6/ 7 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 新儒家

台中市西區精誠十六街18之1號

1,100萬

含車位價

25.08坪

含車位2.83坪

43.9萬

4.38坪 1~ 1/ 8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,080萬

58.59坪

52.6萬

36.91坪 1~ 2/ 2 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

800萬

31.03坪

25.8萬

9.75坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市西區精誠29街23號4樓之1

1,010萬

含車位價

36.75坪

含車位坪數

27.5萬

6.15坪 4~ 4/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號7樓之6

438萬

12.59坪

34.8萬

1.99坪 7~ 7/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區精誠21街31號3樓之2

1,068萬

含車位價

37.64坪

含車位坪數

28.4萬

6.09坪 3~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~ 3/ 14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

769萬

23.57坪

32.6萬

6.13坪 2~ 2/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西區精忠街52巷10號2樓

720萬

25.38坪

28.4萬

6.71坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號5樓之15

190萬

10.81坪

17.6萬

跨所案件另有基地為:台中市北區文正段7地號持分面積1.23平方公尺

 1.31坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 名媛仕紳

台中市西區福人街142號6樓之4

681萬

24.97坪

27.3萬

2.62坪 6~ 6/ 9 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台中市西區華美街90號

1,700萬

56.15坪

30.3萬

11.19坪 1~ 2/ 7 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 SO LOVE奢華

868萬

含車位價

20.48坪

含車位3.01坪

42.4萬

1.89坪 9~ 9/ 11 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

458萬

17.29坪

26.5萬

7.56坪 4~ 4/ 4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公

台中市西區華美街162號2樓

1,180萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

29.1萬

6.87坪 2~ 2/ 8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之2

680萬

19.12坪

35.6萬

2.65坪 4~ 4/ 12 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華第

2,000萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 14~ 14/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華第

台中市西區華美西街一段16號14樓之3

2,000萬

含車位價

73.79坪

含車位坪數

27.1萬

本案拆價如下:土地價款為12182000元整建物價款為7818000元整

 6.81坪 14~ 14/ 14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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