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忠明南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鄉林君悅

忠明南路120號8樓之6

2,700萬

含車位價

73.06坪

含車位15.41坪

37.0萬

6.70坪 8~ 8/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鄉林夏都

忠明南路112號10樓之6

2,058萬

含車位價

55.92坪

含車位8.86坪

36.8萬

5.09坪 10~ 10/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鄉林君悅

台中市西區忠明南路118號3樓之1

3,448萬

含車位價

93.82坪

含車位7.38坪

36.8萬

8.61坪 3~ 3/ 15 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號2樓之2

1,698萬

含車位價

46.31坪

含車位8.86坪

36.7萬

其他增建；

 5.05坪 2~ 2/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~ 5/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路112號7樓之8

2,025萬

含車位價

55.35坪

含車位8.86坪

36.6萬

陽台外推；

 5.04坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林夏都

忠明南路112號11樓之3

1,720萬

含車位價

46.94坪

含車位7.64坪

36.6萬

4.28坪 11~ 11/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 景雲見

忠明南路276號5樓之3

2,820萬

含車位價

77.58坪

含車位7.05坪

36.4萬

6.49坪 5~ 5/ 23 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之16

410萬

11.33坪

36.2萬

1.23坪 5~ 5/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 精誠A+

精誠十六街26號5樓

1,977萬

含車位價

54.87坪

含車位坪數

36.0萬

11.73坪 5~ 5/ 7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 東興樂章

台中市南屯區東興路三段171之3號5樓

765萬

含車位價

21.43坪

含車位坪數

35.7萬

2.55坪 5~ 5/ 9 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市西區大墩12街28號7樓

710萬

20.00坪

35.5萬

陽台

 3.42坪 7~ 7/ 7 28.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號3樓之7

1,080萬

含車位80萬

30.46坪

含車位2.17坪

35.3萬

3.03坪 3~ 3/ 14 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之10

656萬

18.70坪

35.1萬

陽台外推；含租約；

 1.98坪 4~ 4/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路110號12樓之2

1,650萬

含車位價

47.10坪

含車位7.64坪

35.0萬

4.29坪 12~ 12/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璀璨之旅

公益路363號12樓之11

1,148萬

32.86坪

34.9萬

3.69坪 12~ 12/ 14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 豐境敘美

台中市西區中美街377號4樓之2

2,850萬

含車位價

81.61坪

含車位21.37坪

34.9萬

11.27坪 4~ 4/ 11 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之1

655萬

18.76坪

34.9萬

2.01坪 5~ 5/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之5

300萬

8.59坪

34.9萬

1.19坪 4~ 4/ 12 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市西區精誠路75號5樓之5

1,500萬

43.32坪

34.6萬

9.08坪 5~ 5/ 5 34.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鄉林夏都

忠明南路112號5樓之7

1,920萬

含車位價

55.92坪

含車位8.86坪

34.3萬

5.09坪 5~ 5/ 15 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號8樓之3

1,080萬

含車位價

31.49坪

含車位2.09坪

34.3萬

3.10坪 8~ 8/ 14 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 新儒家

台中市西區精誠十六街18號5樓之9

1,768萬

含車位100萬

51.83坪

含車位2.83坪

34.0萬

其他增建；

 9.10坪 5~ 5/ 8 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東興樂章

東興路三段171之4號6樓

788萬

含車位價

23.30坪

含車位坪數

33.8萬

2.81坪 6~ 6/ 9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號17樓之1

2,738萬

含車位價

81.05坪

含車位18.27坪

33.8萬

7.87坪 17~ 17/ 21 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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