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民生路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公

台中市西區民生路109號2樓

1,565萬

109.10坪

14.4萬

8.09坪 2~ 2/ 12 30.0年 6房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市中區中山路164號

1,540萬

55.72坪

27.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

台中市中區民族路92號4樓之4

1,405萬

含車位價

139.70坪

含車位坪數

10.1萬

16.16坪 4~ 4/ 7 34.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A6號

1,405萬

含車位185萬

33.81坪

含車位10.08坪

51.4萬

0.62坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,400萬

含車位175萬

33.81坪

含車位10.08坪

51.6萬

4.69坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A6號

1,395萬

含車位175萬

33.81坪

含車位10.08坪

51.4萬

4.69坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,388萬

含車位170萬

33.81坪

含車位10.08坪

51.3萬

4.69坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A6號

1,330萬

含車位180萬

33.81坪

含車位10.08坪

48.5萬

4.69坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

民生路109號10樓之1

1,308萬

112.62坪

11.6萬

10樓之110樓之2兩戶價金各654萬元

 8.23坪 10~ 10/ 12 29.6年 9房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公

民生路109號12樓之2

1,250萬

112.62坪

11.1萬

16.45坪 12~ 12/ 12 29.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公

民生路109號11樓之1

1,250萬

112.62坪

11.1萬

11樓之1，11樓之2，兩戶價金各625萬元

 8.23坪 11~ 11/ 12 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公

台中市西區民生路109號12樓之1

1,250萬

112.62坪

11.1萬

12樓之1，12樓之2，兩戶價金各625萬元

 8.23坪 12~ 12/ 12 29.6年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,230萬

23.73坪

51.8萬

4.69坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,207萬

23.73坪

50.9萬

4.69坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

府後街28號

1,200萬

33.20坪

36.2萬

9.91坪 -1~ 1/ 4 47.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市中區民族路165號

1,200萬

92.23坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 5/ 5 22.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 忠明新廈

民生路561號7樓之4

1,200萬

35.41坪

33.9萬

4.33坪 7~ 7/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市西區府後街17號

1,200萬

35.51坪

33.8萬

8.47坪 1~ 1/ 1 54.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A6號

1,190萬

23.73坪

50.2萬

4.69坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,178萬

23.73坪

49.7萬

4.69坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A5號

1,178萬

23.73坪

49.7萬

4.69坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

民生路469號4樓之2

1,130萬

47.72坪

23.7萬

8.51坪 4~ 4/ 5 38.3年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台中市西區民生路469號4樓之2

1,130萬

48.60坪

23.3萬

其他增建；

 8.51坪 4~ 4/ 5 38.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 綠川華廈

綠川西街5號

1,020萬

40.81坪

25.0萬

6.09坪 -1~ 1/ 7 36.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

中墩段二小段0014-0009地號.0014-0004地號

1,000萬

-

62.4萬

16.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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