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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號12樓之3

260萬

9.64坪

27.0萬

其他增建；

 0.89坪 12~ 12/ 12 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 民權芳鄰

235萬

8.13坪

28.9萬

0.88坪 9~ 9/ 11 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 中港新歡

183萬

8.09坪

22.6萬

0.88坪 7~ 7/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 民權芳鄰

268萬

8.19坪

32.7萬

0.88坪 9~ 9/ 11 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 中港新歡

160萬

8.09坪

19.8萬

0.88坪 7~ 7/ 12 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號7樓之18

210萬

9.20坪

22.8萬

0.88坪 7~ 7/ 14 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之30

375萬

11.40坪

32.9萬

陽台、露台陽臺外推；其他增建；

 0.88坪 3~ 3/ 19 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港之星

320萬

9.31坪

34.4萬

0.88坪 13~ 13/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 城市經典

300萬

11.45坪

26.2萬

0.87坪 9~ 9/ 19 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號17樓之15

270萬

11.45坪

23.6萬

0.87坪 17~ 17/ 19 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之24

231萬

11.10坪

20.8萬

陽臺外推；

 0.87坪 3~ 3/ 19 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛大樓

台中市西區梅川西路二段30號10樓之6

176萬

9.79坪

18.0萬

0.87坪 10~ 10/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號11樓之31

150萬

7.99坪

18.8萬

親友間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 11~ 11/ 19 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 福聯觀光大樓

180萬

6.98坪

25.8萬

0.87坪 11~ 11/ 11 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號9樓之14

248萬

11.45坪

21.7萬

0.87坪 9~ 9/ 19 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之25

354萬

含車位價

11.27坪

含車位坪數

31.4萬

0.87坪 3~ 3/ 19 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之24

247萬

11.10坪

22.3萬

0.87坪 3~ 3/ 19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 城市經典

242萬

10.95坪

22.1萬

0.86坪 4~ 4/ 19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號5樓之6

85萬

6.59坪

12.9萬

屋齡老舊親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 5~ 5/ 11 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號16樓之28

200萬

10.87坪

18.4萬

0.86坪 16~ 16/ 19 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號3樓之8

120萬

7.58坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 3~ 3/ 11 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

178萬

8.09坪

22.0萬

0.85坪 11~ 11/ 12 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

200萬

8.09坪

24.7萬

0.85坪 11~ 11/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎之星

台中市西區三民路一段58-3號10樓之9

200萬

8.57坪

23.3萬

0.85坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號3樓之31

320萬

11.01坪

29.1萬

0.85坪 3~ 3/ 19 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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