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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

7.23坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

模範街19之5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

1.34坪 4~ 4/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之4

320萬

8.47坪

37.8萬

1.34坪 4~ 4/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

1.42坪 4~ 4/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區精誠路405號3樓之3

1,080萬

73.75坪

14.6萬

7.99坪 3~ 3/ 8 33.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠宇原創

精誠路235號6樓

2,108萬

含車位價

54.69坪

含車位坪數

38.5萬

5.86坪 6~ 6/ 11 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 泉宇丰藏

台中市南屯區精誠路【泉宇丰藏】8F-A號

2,137萬

含車位210萬

45.56坪

含車位10.50坪

55.0萬

6.99坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 泉宇丰藏

台中市南屯區精誠路【泉宇丰藏】6F-A號

2,143萬

含車位240萬

45.56坪

含車位10.50坪

54.3萬

6.99坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泉宇丰藏

台中市南屯區精誠路【泉宇丰藏】4F-A號

2,053萬

含車位225萬

45.56坪

含車位10.50坪

52.1萬

6.99坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泉宇丰藏

台中市南屯區精誠路【泉宇丰藏】2F-D號

1,696萬

含車位210萬

37.55坪

含車位10.50坪

54.9萬

5.39坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 精誠A+

精誠十六街26號6樓

2,060萬

含車位價

54.87坪

含車位14.57坪

37.6萬

11.73坪 6~ 6/ 7 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 新儒家

台中市西區精誠十六街18之1號

1,100萬

含車位價

25.08坪

含車位2.83坪

43.9萬

4.38坪 1~ 1/ 8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區精誠29街23號4樓之1

1,010萬

含車位價

36.75坪

含車位坪數

27.5萬

6.15坪 4~ 4/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號7樓之6

438萬

12.59坪

34.8萬

1.99坪 7~ 7/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區精誠21街31號3樓之2

1,068萬

含車位價

37.64坪

含車位坪數

28.4萬

6.09坪 3~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 名媛仕紳

台中市西區福人街142號6樓之4

681萬

24.97坪

27.3萬

2.62坪 6~ 6/ 9 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台中市西區華美街90號

1,700萬

56.15坪

30.3萬

11.19坪 1~ 2/ 7 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美術新象

華美街32巷10號5樓之2

1,098萬

含車位價

35.41坪

含車位坪數

31.0萬

6.22坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公

台中市西區華美街162號2樓

1,180萬

含車位價

40.56坪

含車位坪數

29.1萬

6.87坪 2~ 2/ 8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號4樓之2

680萬

19.12坪

35.6萬

2.65坪 4~ 4/ 12 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華第

華美西街一段16號14樓之3

2,000萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 14~ 14/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華第

台中市西區華美西街一段16號14樓之3

2,000萬

含車位價

73.79坪

含車位坪數

27.1萬

本案拆價如下:土地價款為12182000元整建物價款為7818000元整

 6.81坪 14~ 14/ 14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之14

250萬

8.54坪

29.3萬

1.01坪 4~ 4/ 8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之6

295萬

9.06坪

32.6萬

1.08坪 3~ 3/ 8 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號7樓之1

1,200萬

含車位價

33.21坪

含車位坪數

36.1萬

車位平移

 2.36坪 7~ 7/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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