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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

公館段62-39地號

423萬

-

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市西區金山路60號

2,100萬

75.14坪

28.0萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 55.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-2號

4,150萬

含車位450萬

74.28坪

含車位18.51坪

66.3萬

8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街129號

4,150萬

含車位450萬

74.24坪

含車位18.48坪

66.4萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 寶鴻清美

台中市西區公舘路21號

1,800萬

含車位140萬

49.50坪

含車位11.35坪

43.5萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格夾層；

 7.50坪 1~ 1/ 14 8.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

980萬

26.85坪

36.5萬

7.59坪 1~ 1/ 5 36.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

東昇段九小段8-66地號

134萬

-

29.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

下橋子頭段267-160地號

731萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 25.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

公館段157-59地號

105萬

-

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後子段161-12地號

97萬

-

40.0萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市西區美村路一段87號

3,400萬

76.01坪

44.7萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面

台中市西區貴和街1-1號

1,450萬

53.47坪

27.1萬

9.59坪 1~ 2/ 7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市西區三民路一段87-1號

1,988萬

100.65坪

19.8萬

22.99坪 1~ 4/ 4 51.4年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

後子段389-719地號

503萬

-

66.5萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市西區中興街275號

1,062萬

68.92坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 4/ 4 43.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

公館段78-27地號

2,058萬

-

38.9萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 國美TWINS/世界觀光大樓(3F4F)

6,500萬

含車位價

225.23坪

含車位坪數

28.9萬

87.73坪 1~ 3/ 3 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市西區五權五街232號

505萬

62.82坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 3/ 3 35.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面

台中市西區東興路三段114巷16號

1,425萬

含車位價

43.62坪

含車位坪數

32.7萬

10.54坪 1~ 1/ 5 32.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

土庫段3-99地號

1,466萬

-

52.1萬

包含公共設施保留地用地；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

1,450萬

47.53坪

30.5萬

22.99坪 -1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市西區向上路一段17巷2弄5號

1,450萬

47.53坪

30.5萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市西區忠誠街144號

1,920萬

135.10坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.51坪 1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台中市西區向上南路一段97號

610萬

18.51坪

33.0萬

5.13坪 1~ 1/ 5 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

麻園頭段9-23地號

438萬

-

47.5萬

簽約人與登記名義人不同

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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