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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 寶璽賓士大廈

台中市西區五權路1-43號7樓之2

1,020萬

含車位價

48.89坪

含車位3.00坪

20.9萬

5.18坪 7~ 7/ 12 35.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 達莉朵茉

台中市西區大墩十街102號

3,425萬

含車位價

75.94坪

含車位坪數

45.1萬

14.45坪 1~ 1/ 11 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號9樓之6

288萬

12.28坪

23.4萬

0.97坪 9~ 9/ 16 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路447號10樓之2

1,318萬

含車位價

32.20坪

含車位6.72坪

40.9萬

合約書載明車位介於B1-B2間

 2.60坪 10~ 10/ 13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

麻園頭段159-125地號

149萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 博星 美術w

台中市西區五權路2之145號7樓之1

1,680萬

含車位價

52.33坪

含車位10.17坪

32.1萬

5.83坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 都市麗廈

200萬

8.94坪

22.4萬

1.46坪 7~ 7/ 7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號4樓之16

395萬

11.33坪

34.9萬

1.23坪 4~ 4/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之42

725萬

19.30坪

37.6萬

1.10坪 28~ 28/ 32 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 圓夢園

台中市西區精誠路130號10樓之3

825萬

含車位價

38.18坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.32坪 10~ 10/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西區向上北路239號

2,450萬

57.41坪

42.7萬

14.32坪 -1~ 3/ 5 37.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路189號11樓

800萬

38.67坪

20.7萬

2.87坪 11~ 11/ 15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 台灣商務中心

台中市西區大隆路20號12樓之1

2,180萬

含車位價

105.21坪

含車位坪數

20.7萬

11.80坪 12~ 12/ 14 32.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市西區昇平街98號4樓

1,036萬

32.07坪

32.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 12.47坪 4~ 4/ 4 43.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號5樓之9

488萬

含車位價

16.78坪

含車位坪數

29.1萬

1.99坪 5~ 5/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號3樓之15

460萬

含車位價

13.38坪

含車位2.05坪

34.4萬

陽台外推；

 1.23坪 3~ 3/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧根21號

台中市西區台灣大道二段525號19樓之1

2,900萬

含車位價

81.05坪

含車位18.27坪

35.8萬

7.87坪 19~ 19/ 21 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西區四維街20號

2,400萬

47.73坪

50.3萬

44.17坪 1~ 2/ 2 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西區永成街32號

1,600萬

31.88坪

50.2萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美村林園

台中市西區五權七街130號3樓之2

1,050萬

含車位價

44.97坪

含車位坪數

23.4萬

8.01坪 3~ 3/ 7 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇德川

台中市西區南屯路一段與樂群街口【富宇德川】A棟0號

2,482萬

含車位460萬

63.35坪

含車位21.91坪

48.8萬

4.64坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市西區五權三街79巷8號

3,980萬

45.05坪

88.3萬

其他增建；

 50.52坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,508萬

29.79坪

50.6萬

28.94坪 1~ 2/ 2 52.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

麻園頭段157-336地號

59萬

-

48.9萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面

台中市西區民族路384號

2,100萬

110.52坪

19.0萬

本案買方負擔西區後?子段148-97、148-98地號增值稅 63482 元整

 22.35坪 1~ 3/ 7 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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