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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

麻園頭段152-115地號

227萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段162-185地號

167萬

-

33.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

麻園頭段152-174地號

227萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段162-185地號

139萬

-

34.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面

台中市西區精誠21街48號

1,400萬

49.28坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 1~ 1/ 7 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段187-256地號

2,800萬

-

52.9萬

土地交易價格2800萬元包含建照執照及其他費用合計100萬元整

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,128萬

16.34坪

69.1萬

14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

台中市西區日興街119號

2,200萬

84.66坪

26.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~ 4/ 4 42.6年 5房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中民段六小段1-68地號

162萬

-

31.5萬

含仲介費；包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段140地號

3,073萬

-

20.0萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

後子段150-85地號

200萬

-

31.5萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 陽光大廈

台中市西區大忠南街117號

1,110萬

44.23坪

25.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.81坪 1~ 2/ 13 29.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區五權一街117號

880萬

39.79坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.53坪 1~ 2/ 2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市西區向上路一段94號

2,800萬

42.80坪

65.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

台中市西區昇平街167號

2,180萬

53.77坪

40.6萬

17.08坪 1~ 2/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市西區博館二街176號

1,100萬

29.59坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 13.92坪 1~ 3/ 3 48.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後子段252-517地號

3,250萬

-

71.2萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 名門天下

台中市西區自治街252號1.2樓

1,680萬

59.50坪

28.2萬

9.26坪 1~ 2/ 8 29.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後子段126-3地號

33萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

後子段115-125地號

249萬

-

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

公館段62-39地號

423萬

-

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市西區金山路60號

2,100萬

75.14坪

28.0萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 55.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-2號

4,150萬

含車位450萬

74.28坪

含車位18.51坪

66.3萬

8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街129號

4,150萬

含車位450萬

74.24坪

含車位18.48坪

66.4萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.15坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 寶鴻清美

台中市西區公舘路21號

1,800萬

含車位140萬

49.50坪

含車位11.35坪

43.5萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格夾層；

 7.50坪 1~ 1/ 14 8.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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