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忠明南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之7

490萬

17.92坪

27.3萬

1.97坪 6~ 6/ 14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

大墩十四街101巷11號5樓之3

488萬

20.40坪

23.9萬

4.33坪 5~ 5/ 5 29.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公 中港天下

台中市西區精誠路14號6樓之4

483萬

含車位價

26.12坪

含車位坪數

18.5萬

3.45坪 6~ 6/ 7 31.6年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 廣三摩登市

美村路一段36號5樓之8

480萬

含車位價

16.06坪

含車位3.92坪

29.9萬

1.34坪 5~ 5/ 14 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 中港商務

台中市西區忠明南路16號10樓之9

475萬

含車位價

19.54坪

含車位坪數

24.3萬

1.81坪 10~ 10/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號8樓之8

458萬

14.55坪

31.5萬

1.61坪 8~ 8/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

華美街480巷18號6樓之10

455萬

11.66坪

39.0萬

1.44坪 6~ 6/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號11樓之7

450萬

15.66坪

28.7萬

1.94坪 11~ 11/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號5樓之4

450萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

29.5萬

1.22坪 5~ 5/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 台灣商務中心

台中市西區精明一街68號

450萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 1~ 3/ 14 33.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之6

447萬

18.72坪

23.9萬

1.91坪 5~ 5/ 12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之18

445萬

12.06坪

36.9萬

1.29坪 5~ 5/ 11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號12樓之11

422萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

30.5萬

含租約；

 1.27坪 12~ 12/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 富積易藝術大樓

大墩十四街115號4樓之1

418萬

14.70坪

28.4萬

2.44坪 4~ 4/ 8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 廣三摩登市

台中市西區美村路一段36號11樓之5

418萬

17.85坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.97坪 11~ 11/ 14 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 藝術璇宮

大業路2號12樓之8

416萬

含車位價

13.83坪

含車位坪數

30.1萬

1.34坪 12~ 12/ 12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之16

410萬

11.33坪

36.2萬

1.23坪 5~ 5/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港商務

忠明南路16號5樓之5

403萬

16.89坪

23.9萬

1.73坪 5~ 5/ 12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號5樓之17

400萬

10.93坪

36.6萬

1.17坪 5~ 5/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蘇活大街

台中市西區大業路25號5樓之3

395萬

14.35坪

27.5萬

夾層；其他增建；含租約；

 2.26坪 5~ 5/ 14 26.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號7樓之2

395萬

含車位價

14.65坪

含車位坪數

27.0萬

1.39坪 7~ 7/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 蘇活大街

大業路23號10樓之11

392萬

12.59坪

31.1萬

1.42坪 10~ 10/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/辦公

台中市西區華美西街一段85號3樓之1

390萬

19.11坪

20.4萬

2.23坪 3~ 3/ 7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 富積易藝術大樓

台中市南屯區大墩十四街115號7樓之5

388萬

12.77坪

30.4萬

2.09坪 7~ 7/ 8 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號6樓之10

380萬

11.79坪

32.2萬

1.32坪 6~ 6/ 14 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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