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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號14樓之58

205萬

8.80坪

23.3萬

0.67坪 14~ 14/ 19 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

公館段86-221地號

203萬

-

35.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號7樓之44

203萬

10.87坪

18.7萬

0.84坪 7~ 7/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

200萬

-

50.9萬

3.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 同心圓

200萬

9.93坪

20.1萬

1.22坪 5~ 5/ 7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 都市麗廈

200萬

8.94坪

22.4萬

1.46坪 7~ 7/ 7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 模範社區

台中市西區模範街12巷1號3樓之1

200萬

7.30坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西區公正路203號5樓

200萬

9.64坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.63坪 5~ 5/ 5 30.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號4樓之1

200萬

11.94坪

16.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 4~ 4/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號4樓之1

200萬

11.94坪

16.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 4~ 4/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街143號2樓之3

200萬

9.47坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 2~ 2/ 9 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號19樓之19

200萬

10.34坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 19~ 19/ 19 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華盛頓

台中市西區中華路一段1號8樓之8

200萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 8~ 8/ 12 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 摩之美宿

台中市西區忠勤街43巷2號3樓之4

200萬

8.08坪

24.8萬

電梯損壞無法使用

 1.84坪 3~ 3/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 一即一切

台中市西區美村路一段500號

200萬

5.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 15 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號16樓之28

200萬

10.87坪

18.4萬

0.86坪 16~ 16/ 19 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街143號3樓之6

200萬

9.52坪

21.0萬

1.46坪 3~ 3/ 9 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港新歡

台中市西區梅川東路二段35號11樓之8

200萬

8.09坪

24.7萬

0.85坪 11~ 11/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎之星

台中市西區三民路一段58-3號10樓之9

200萬

8.57坪

23.3萬

0.85坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

後子段173-279地號

200萬

-

33.1萬

未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻園頭段171-97地號

200萬

-

31.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 金閣廈

台中市西區日盛街8號6樓之6

200萬

8.19坪

24.4萬

1.52坪 6~ 6/ 7 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中港之星

台中市西區美村路一段43號4樓之17

200萬

9.31坪

21.5萬

0.88坪 4~ 4/ 14 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西區美村路一段52巷32號2樓之4

200萬

12.65坪

15.8萬

3.37坪 2~ 2/ 5 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

後子段210-397地號

200萬

-

50.9萬

含地政士服務費1000元；其他 履保:600元；含租約；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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