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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

660萬

28.43坪

23.2萬

8.71坪 5~ 5/ 5 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 非常晶華

台中市西區博館三街103號2樓之1

310萬

14.55坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 2~ 2/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】D棟4F號

2,610萬

含車位350萬

66.07坪

含車位20.95坪

50.1萬

5.59坪 4~ 4/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鄉林君悅

台中市西區忠明南路118號10樓之1

3,098萬

含車位180萬

94.14坪

含車位7.70坪

33.8萬

8.63坪 10~ 10/ 15 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

1,215萬

含車位價

41.10坪

含車位11.45坪

29.6萬

4.06坪 11~ 11/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

475萬

32.80坪

14.5萬

12.10坪 5~ 5/ 5 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號6樓

2,500萬

含車位價

56.09坪

含車位9.05坪

44.6萬

含傢俱設備費；

 4.97坪 6~ 6/ 23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】D棟7F號

2,565萬

含車位220萬

55.86坪

含車位10.48坪

51.7萬

5.59坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】B棟4F號

2,260萬

含車位180萬

52.46坪

含車位10.48坪

49.6萬

5.16坪 4~ 4/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號15樓之39

185萬

8.80坪

21.0萬

0.68坪 15~ 15/ 19 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鄉林夏都

台中市西區忠明南路116號3樓之2

1,380萬

含車位價

43.25坪

含車位8.86坪

31.9萬

3.94坪 3~ 3/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】D棟11F號

2,560萬

含車位380萬

66.07坪

含車位20.95坪

48.3萬

5.59坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文化公爵

台中市西區忠勤街27號7樓之3

820萬

含車位價

44.88坪

含車位2.08坪

18.3萬

4.56坪 7~ 7/ 14 25.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 儒林傑第

台中市西區五權七街158號

1,400萬

含車位價

41.91坪

含車位坪數

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 1~ 2/ 9 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市西區美村路一段620巷5號3樓

790萬

25.25坪

31.3萬

7.72坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美村山脈A

3,880萬

含車位價

128.62坪

含車位20.51坪

30.2萬

12.19坪 7~ 7/ 12 14.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

台中市西區精誠21街48號4樓之2

515萬

19.16坪

26.9萬

2.62坪 4~ 4/ 7 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】A棟7F號

2,177萬

含車位170萬

52.72坪

含車位10.48坪

47.5萬

5.16坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘇活大街

652萬

22.32坪

29.2萬

陽台外推；夾層；

 2.51坪 9~ 9/ 14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

4,300萬

含車位價

163.32坪

含車位坪數

26.3萬

39.02坪 -1~ 4/ 4 33.6年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號7樓之9

570萬

26.00坪

21.9萬

6.00坪 7~ 7/ 7 38.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之6號14樓

740萬

28.50坪

26.0萬

2.74坪 14~ 15/ 27 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市西區東興路三段138號

4,300萬

163.32坪

26.3萬

鐵皮屋頂增建一樓後方空地增建其他增建；

 39.02坪 1~ 4/ 4 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】A棟8F號

2,197萬

含車位190萬

52.46坪

含車位10.48坪

47.8萬

5.16坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星MANSION

台中市西區公益路341號【博星MANSION】C棟3F號

2,385萬

含車位220萬

56.91坪

含車位10.48坪

46.6萬

6.02坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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