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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

後子段199-76地號

1,150萬

-

55.9萬

未登記建物;

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

1,130萬

-

55.8萬

20.27坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3之1號

8,390萬

150.29坪

55.8萬

本件建物設計用途係供店舖及商業辦公室之用，車位係法定一樓平面車位，未另計價。無隔間，共8間廁所。

 58.69坪 1~ 4/ 4 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段178-2地號

5,700萬

-

55.8萬

102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

後子段187-65地號

1,130萬

-

55.8萬

未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 雅典華廈

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~ 1/ 7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

3,765萬

68.11坪

55.3萬

23.29坪 1~ 4/ 4 42.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

台中市西區美村路一段448號

2,700萬

48.79坪

55.3萬

其他增建;

 26.62坪 1~ 3/ 3 0.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市西區五權西六街22-2號

3,765萬

68.11坪

55.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 42.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

土庫段71-62地號

1,200萬

-

55.1萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

後子段189-9地號

450萬

-

55.1萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 慶文美樹館

台中市西區五權七街59號

988萬

17.94坪

55.1萬

2.23坪 1~ 1/ 14 24.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區精誠路328號

3,575萬

64.99坪

55.0萬

28.74坪 1~ 3/ 3 32.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

公館段165地號

1,180萬

-

54.9萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

麻園頭段18-79地號

242萬

-

54.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市西區大昌街199號

3,670萬

67.02坪

54.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 62.62坪 1~ 3/ 3 41.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 鄉林總裁行館御風

7,400萬

含車位價

135.68坪

含車位19.87坪

54.5萬

5.35坪 1~ 1/ 29 15.3年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 鄉林總裁行館御風

台中市西區英才路519號

7,400萬

含車位價

135.67坪

含車位坪數

54.5萬

其中土地價格為41440000元，建物價格為32560000元

 5.35坪 1~ 1/ 29 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段16-44地號

379萬

-

54.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

土庫段16-43地號

379萬

-

54.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

2,900萬

-

54.2萬

53.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

公館段61-27地號

2,900萬

-

54.2萬

未登記建物;

 53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

3,230萬

59.70坪

54.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

公館段158-759地號

1,550萬

-

53.9萬

28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

公館段42-101地號

1,969萬

-

53.8萬

承買人共2人。含未保存建物。

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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