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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 品精誠如意

3,900萬

含車位價

126.01坪

含車位16.01坪

31.0萬

14.70坪 6~ 6/ 11 15.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 迎白

台中市西區五權西路一段【迎白】A棟22號

3,900萬

含車位200萬

68.04坪

含車位12.95坪

67.2萬

6.84坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 月光流域

台中市西區公正路83號20樓之1

3,900萬

含車位400萬

176.13坪

含車位9.72坪

21.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.31坪 20~ 21/ 25 24.1年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰美術觀道

3,900萬

含車位價

91.11坪

含車位14.93坪

42.8萬

6.26坪 6~ 6/ 24 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 品精誠如意

台中市西區大墩十一街8號11樓之2

3,900萬

含車位價

104.75坪

含車位24.01坪

37.2萬

土地拆價為新台幣2652萬元整，建物拆價為新台幣1248萬元整陽台外推；其他增建；

 13.06坪 11~ 11/ 11 14.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 月光流域

台中市西區公正路85號3樓之3

3,900萬

含車位350萬

87.70坪

含車位9.72坪

45.5萬

陽台外推；

 6.26坪 3~ 3/ 25 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區向上路一段79巷80弄12號

3,900萬

34.88坪

111.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 37.81坪 1~ 2/ 2 52.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鉅日若谷

台中市西區精誠路【鉅日若谷】A棟0號

3,895萬

含車位500萬

72.02坪

含車位23.01坪

69.3萬

9.67坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敬業名人

3,888萬

含車位價

118.17坪

含車位22.45坪

32.9萬

11.12坪 11~ 12/ 14 22.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

3,888萬

含車位價

119.58坪

含車位10.56坪

32.5萬

9.61坪 9~ 9/ 14 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美村山脈A

3,880萬

含車位價

128.62坪

含車位20.51坪

30.2萬

12.19坪 7~ 7/ 12 15.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

3,880萬

9.42坪

411.8萬

54.45坪 1~ 1/ 1 57.1年
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

後子段171-135地號

3,880萬

-

71.3萬

未登記建物；

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍寶人本臻邸

台中市西區公益路155巷100號4樓之1

3,880萬

含車位價

146.16坪

含車位坪數

26.6萬

15.71坪 4~ 4/ 14 24.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位價

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~ 2/ 34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 景雲見

台中市西區忠明南路276號23樓之2

3,880萬

含車位價

93.41坪

含車位14.11坪

41.5萬

7.38坪 23~ 23/ 23 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子青峰錦

台中市西區向上路一段111號14樓之3

3,880萬

含車位價

88.47坪

含車位21.94坪

43.9萬

11.98坪 14~ 14/ 20 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 泉宇丰格

台中市西區精誠路【泉宇丰格】店-A號

3,870萬

含車位275萬

48.18坪

含車位10.30坪

94.9萬

7.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 築優瀞翠

台中市西區四維街35號

3,866萬

含車位360萬

89.02坪

含車位18.92坪

50.0萬

19.33坪 1~ 2/ 9 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 百達馥麗

3,850萬

含車位價

111.63坪

含車位9.29坪

34.5萬

5.12坪 7~ 7/ 34 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 總太國美

台中市西區英才路589巷7號4樓

3,850萬

含車位價

139.93坪

含車位13.69坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 4~ 4/ 26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大益段606地號

3,850萬

-

94.3萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號10樓之2

3,838萬

含車位390萬

88.78坪

含車位20.99坪

50.9萬

車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。

 12.57坪 10~ 10/ 13 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仁山雲集

台中市西區公益路333號3樓之2

3,816萬

含車位價

91.05坪

含車位14.01坪

41.9萬

其他增建；

 9.52坪 3~ 3/ 18 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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