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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 璀璨之旅

台中市西區公益路363號5樓之8

2,088萬

含車位價

70.05坪

含車位8.45坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.57坪 5~ 6/ 14 23.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 朝陽第A

台中市西區公館路202巷13號5樓之1

1,136萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

29.3萬

6.54坪 5~ 5/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號7樓之2

950萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 7~ 7/ 7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A3號

1,818萬

含車位185萬

42.87坪

含車位10.08坪

49.8萬

6.49坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A3號

1,860萬

含車位185萬

42.87坪

含車位10.08坪

51.1萬

6.49坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柳川?知遇

台中市西區民生路【柳川?知遇】A3號

1,868萬

含車位185萬

42.87坪

含車位10.08坪

51.3萬

6.49坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他

台中市西區忠明南路138號5樓之5

780萬

含車位價

85.27坪

含車位4.56坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.48坪 5~ 5/ 13 24.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

540萬

24.59坪

22.0萬

6.47坪 5~ 5/ 5 38.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

625萬

24.59坪

25.4萬

6.47坪 4~ 4/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 親家御苑

1,274萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

36.9萬

6.41坪 4~ 4/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】4F-A號

2,242萬

含車位200萬

50.20坪

含車位10.00坪

50.8萬

6.40坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】2F-B號

2,268萬

含車位200萬

50.20坪

含車位10.00坪

51.4萬

6.40坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

土庫段57地號

223萬

-

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 6.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】3F-A號

2,313萬

含車位275萬

50.20坪

含車位10.00坪

50.7萬

6.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泉宇VIVA

台中市西區東興路三段【泉宇VIVA】2F-A號

2,370萬

含車位275萬

50.20坪

含車位10.00坪

52.1萬

6.40坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻園頭段171-97地號

200萬

-

31.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段187-174地號

175萬

-

27.6萬

含仲介費150000元；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

麻園頭段171-97地號

290萬

-

45.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市西區民興街119巷17號5樓

770萬

24.12坪

31.9萬

其他增建；

 6.35坪 5~ 5/ 5 42.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-1號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

6.34坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 綠川華廈

台中市西區綠川西街3-1號6樓

618萬

30.18坪

20.5萬

6.33坪 6~ 6/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泉宇科博苑

2,300萬

含車位價

58.88坪

含車位坪數

39.1萬

6.32坪 4~ 4/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

土庫段97-5地號

240萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西區向上路一段423號4樓之4

550萬

21.83坪

25.2萬

6.32坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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